溢价50.51% 碧桂园8.3亿元苏州拿第三块地

11月29日，苏州吴江的土拍继续进行，碧桂园继昨天的竞拍中拿下两宗住宅用地之后，再次竞得吴江44号汾湖地块，成交总价为8.3亿元，楼面价9277.8元/平方米，溢价率50.51%。

资料显示，该宗地块位于汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以东，出让面积为52598.75平方米，容积率 1-1.7，周边有幼儿园、第五人民医院等资源配套，基本生活需求。而支付幼儿园等配套建设，也将让周边的教育资源得以继续补充和提升。

从地块本身而言，该地块要求成品住宅需达30%且较为集中，在规定的容积率内，预计将主打造高层和小高层产品。