11月29日楼市新闻早知道

　　北京二手房：上个月（10月），北京共成交6371套二手房，再创今年新低。从中介提供的成交价格来看，也连续6个月小幅下滑。而在成交量下降背后，房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。业内分析，整体成交低迷的背景下，一些有着刚性改善需求的换房业主，开始成为近期成交的主力。

　　市场：近日，住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉召开房地产工作座谈会。会议强调要完善住房供给和保障体系，有效调整供给结构，包括大力发展住房租赁市场，因地制宜发展共有产权住房，继续推进城镇棚户区改造，这些都意味着房地产调控在保持定力的同时，主导思想将逐渐由“去库存”向完善供给过渡。

　　北京土地：今年前11月，北京土地成交金额达到了2609亿元，截至日前，12月单月还将成交7宗住宅用地，预计全年累计成交金额将超过2800亿元。

　　广州土地：11月27日，广州市国土规划委召开听证会，对广州市2017年国有建设用地使用权基准地价成果进行听证，并对基准地价进行了调整。商服(首层楼面地价)、办公、住宅、工业基准地价水平分别调至10602元/平方米、4356元/平方米、7938元/平方米、988元/平方米。

　　江西租购同权：江西宣布租购同权，承租人享受同等公共服务权利。将进一步加快推进全省住房租赁市场的发展，在改善全省居民住房条件、推进新型城镇化进程方面发挥积极作用。 以租赁住房为唯一居所的房屋承租人也享受同等的就业、教育、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共服务权利。保障承租人和出租人的正当权益。

　　苏州土地：10月28日，江苏苏州市吴江区国土资源局挂牌出让10宗地块（含7宗宅地），地块位于太湖新城、同里、黎里、七都等，总面积37.95万平方米，起拍总价55亿元。

　　成都：成都市拍出中国第一高楼地块，地块成交价格达到1600万元(人民币)一亩，溢价率107.79%，最终竞得者为中海地产集团有限公司。