3房企40轮竞价 建发30.03亿摘无锡锡东新城地块

10月30日上午，无锡以网拍形式公开出让三宗地块，其中两幅位于惠山区，一幅位于锡东新城。三宗地总面积约33.06万平方米，总起拍价45.58亿元。


据出让要求，地块以“限地价+竞公共服务设施配建面积”方式出让，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。

XDG-2016-31号锡东新城地块吸引万科、建发、合景三家企业参与竞价。经过近40轮竞价，地块由建发地产竞得，成交价为30.03亿元，折合楼面价9556.85元/平方米，溢价率6.19%。

地块位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北，总面积19.64万平方米，为居住商业用地，容积率≤1.6-1.9，出让起价28.28亿元，起始楼面价为9000元/平方米，最高楼面价限价1.35万元/平方米。据悉，地块亦是锡东最大体量的居住用地，设置最高出让限价42.42亿元。