9月50家房企拿地金额上涨48%

截至9月底，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录，预计全年房地产销售金额与面积将再次创造历史纪录。房企也将收获历史最丰收一年。

此外，房企年度目标平均完成已经超过80%，预计大部分企业将在10-11月完成年度目标。例如，华润置地已突破千亿元，前9月销售1006亿元，按年增26%；融创前9月销售额约2080.7亿元。

当前房地产去库存任务已初步完成，一、二、三、四线城市商品房库存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12个月以下。此外，因为过去两年多的火爆楼市还在作用于今年的房企业绩，由于2015、2016年的销售火爆，房企可结算货值充沛，业绩较为稳健。

与之相对的是，房地产企业对于土地的热情依然不减。截至2017年前9月，拿地最积极的50大房企合计拿地金额达到了17711.8亿元。与2016年同期50大房企拿地金额11937亿元对比，涨幅达到了48%。这50家房企中，前9月拿地金额超过100亿元的企业有49家，而在去年同期只有37家。

“拿地积极与前9月的业绩良好直接相关。虽然一二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据看，房企在收获了刷新历史纪录的2016年后，资金情况空前宽裕，在去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。”