一二线城市成交跌70% 北上广领跌

数据显示，刚刚过去的国庆假期中，30个热点城市楼市网签量同比跌幅达80%。特别是20个一二线城市，楼市成交量环比下降64%，同比跌幅达到了70%。

10月9日，港股的内地房地产股出现明显下跌，雅乐居集团跌5.04%，跌5.02%，中国恒大跌4.80%，碧桂园跌3.79%。10月10日，A股的房地产板块普遍走低。

多位业内人士认为，黄金周楼市的惨淡势头必给10月热点城市成交埋下阴霾，这背后包括调控政策趋紧、房企推盘节奏减缓、预售证严格审核、消费贷收紧等多重因素，四季度楼市成交量可能继续走低。

10月1日-6日，一二线城市合计成交105.4万平米，较9月同期环比下降63.5%，较去年10月同期同比下降69.8%，三四线城市合计成交8.8万平米，较9月同期环比下降94.1%，较去年10月同期同比下降91.9%。

黄金周期间，热点30城网签量同比平均跌幅约8成。

一线城市中，北上广网签量跌幅在均在六成以上。比如：10月1日-7日，北京楼市合计签约143套，同比下调65%；黄金周前6天，上海网签新建住宅147套，跌幅达到78%；黄金周前七天，广州一手楼网签成交485套，同比下降88.47%，特别是海珠、越秀和白云三区零成交；10月1日-7日，深圳新建住宅网签445套，同比2016年同期的508套下跌13%。

二线城市成交下滑也非常明显，南京市前7天新建住宅网签457套，同比去年同期的905套跌幅达50%；福州前7天新建住宅网签345套，同比去年同期的540套下跌36%。