无锡限售 三类城市或跟进

从这波调控来看，未来二线城市的调控会是很重要的部分。

9月25日，无锡市住建局官网挂出关于加强房地产市场调控的补充意见，调整了限购等政策。无锡市成为前述8个城市之后首个跟进的城市。

本轮调控向市场传递了明确信号，表明楼市调控不会放松，从各地政策看，后续预计还会有更有力、更完善的措施出台。

目前全国已有45个城市执行了不同年限的限售政策。按照3~5年的交易周期看，已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。

限售将快速向三四线城市蔓延，可能有超过50个城市执行限售。

后续或有三类城市跟进，第一类是区域市场投资投机属性明显增强的，类似的城市主要是房价上涨过快的省会城市及周边的三四线城市；第二类是部分已出台限售政策的城市或再延长限售年限；第三类则为一线城市。

叠加8月份新建商品住宅价格和二手住宅价格上涨情况，涨幅度排名前十的城市分别为长沙、无锡、广州、武汉、郑州、蚌埠、扬州、惠州、青岛和济南。其中已有长沙和武汉相继升级调控，而位列第二位的无锡市首个跟进。