上周12城楼市局部升温

许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,链家研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。

上周,12个受监测城市中,广州、青岛、南京、杭州、济南、天津、武汉等多地二手房成交量环比出现上涨,不过,总体反弹势头有限。

以北京为例,9月前20天,北京二手房网签环比小幅上升6.3%,新房网签上涨26.7%。尽管相较今年8月有所上升,但与去年同期相比,北京二手房和新房网签量仍然大跌70%和63.6%。

上周北京二手楼市以挂牌为代表的业主预期持续松动,新增供需平缓上行。总体来说,市场仍旧保持低温运行。

从新房交易来看,虽然北京新房市场当下仍处于低温期,但交易量在传统的“金九银十”旺季期间仍然有望小幅增加。从二手房交易来看,7月份开始,来自我爱我家官网的房源浏览量、店面咨询量、带看量等均在不同程度的止跌企稳,市场交易量正在理性回升。