350轮竞拍溢价623% 奥体建设夺南京建邺社区中心用地

9月20日上午，南京市网拍形式出让7幅地块，包括雨花台区2幅，江宁区1幅、建邺区1幅，六合区3幅，其中涉宅用地占据4幅。7宗土地总出让面积32.1万平方米。


出让结果显示，G46号社区中心用地溢价623.21%成交，该地块由南京东南奥体置业有限责任公司（奥体建设）经350轮竞价拿下，成交总价2.03亿元，楼面价4377.79元/平方米。

该地块出让起始价2800万元，为建邺区河西南部渭河社区地块，出让面积1.93万平方米，容积率≤2.4，建筑限高≤50米。地块为社区中心用地，功能包含文化活动中心、体育活动中心、街政管理中心、社区服务中心、育儿园或亲子园、社区一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院。

G46地块须配建不小于2500平方米的菜市场，剩余面积可布置商业、办公，建设内容为准公益性质社区服务功能，所建商业、办公及菜场须自持，不得销售、不得转让。