“金九银十”,楼市传统的旺季,今年的"金九银十" 楼市行情会如何?
从近几个月靖江楼市的行情表现来看,回暖的趋势较明显,特别是靖江二手房市场,成交量数据保持高位,成交均价也有所突破,说明靖江购房者们的参与积极性正逐步提升。
配合政策面的大幅宽松,对接下来靖江楼市行情发展有较强的支撑作用:
8月降息是一个积极因素,降息幅度达15个基点,是2022年度内第三次降息。降息是楼市的利好因素,除了能降低房贷利率、减少购房的利息支出之外,还能带来货币贬值的预期,对购房者们的积极性提升有双重作用。
同时,靖江首套房房贷利率降至4.10%也是当前靖江楼市里的另一重大利好因素。房贷利率水平低,利息下降带来购房者们总成本下降,买房的积极性会上升。
加上公积金政策的宽松,宽松的购房环境下,将逐步推动楼市回暖与靖江房价回稳。
因此,"金九银十"靖江楼市行情将会以“平稳”与“逐步回暖”为主,大幅下跌的行情不会出现。考虑到靖江房价水平较高,加上观望气氛仍较浓,短期内暴涨式的行情出现的可能性也不大。