到目前为止，很多人对楼市能不能回暖的问题仍较悲观，看跌房价的人群仍占主流，理由很充分：一方面，靖江房价过高，买得起的越来越少；另一方面，靖江房地产市场有饱和的迹象，多套房的家庭较多；同时，靖江新房市场的低迷表现，也成了“最好的证明"。
其实，当前的靖江楼市并没有旁观者感受到的那么低迷：靖江二手房市场的表现远远好玩新房市场，400套左右的二手房月成交量数据远超前些年的水平。
2022年的7月份，靖江新房加二手房成交量共计为500套左右，这样的数据并不能证明当前的靖江楼市很冷。
靖江新房市场冷、二手房市场的热的原因我们已经总结过：
1、新楼盘数量少，而二手房房源量大；
2、新房的房价水平高于二手房房价；
3、靖江学区房的购房占比仍较高，新房提供不了购房者们期望的学区房。
在政策面进一步宽松，以及央行降息的环境下，2022年8月份靖江楼市行情将有回暖的表现。
