5月份的金融数据发布,部分数据表现较好:除了M2同比增速达11%之外,5月份人民币贷款增加1.89万亿元,同比多增3920亿元;社会融资规模增量为2.79万亿元,比上年同期多8399亿元。
具体到房贷数据,仍较低迷。由于5月份各房企的销售业绩仍较低迷,买房的人不多,房贷的人自然会少,预示着房贷数据高不到哪去。
虽然有大量的宽松的政策出台,但购房者们的信心仍不强,主要原因仍在于房企暴雷的问题迟迟不到完全解决,严重打击了购房者们的信心。
当然,从M2、贷款增量以及社会融资大幅增长的情况而言,对靖江楼市回暖仍是有正面的作用的:这些数据量的增加,都将提升通货膨胀的预期,而通货膨胀的预期一直是楼市升温重要的推动工具。