近两日，多个城市（南京、天津等）完成了2022年度的首轮集中供地，流拍、低溢价、国企挑大梁等情况仍较普遍：
南京推出20宗地块，6宗流拍，8幅是底价成交，3幅溢价成交，仅3宗地块触顶；
天津推出15宗地块，仅6宗成交，9宗流拍……
土地市场的低迷，主要是两个方面的原因：
一、资金宽裕的开发商不多。除了已经暴雷的房企（恒大）之外，其它的民营房企也不见得日子好过，包括碧桂园、融创等都被传出资金问题，虽然被证实是谣言，但无风不起浪。资金不宽裕，限制了房企的拿地操作；
二、楼市尚未回暖，悲观气氛仍较浓。一方面，一季度的各项数据都较差，楼市没有明显回暖的迹象；另一方面，多个城市再次发生的疫情，阻碍了楼市回暖的进程。楼市的低迷，降低了房企们拿地的积极性。
土地市场的低迷，对靖江楼市接下来的行情发展有何影响？
土地市场的表现与楼市行情是紧密相联的：土地市场的低迷，说明开发商的信心不强，也预示着楼市回暖的阻力仍较大。另一方面，只有楼市真正实现回暖了，土地市场才有升温的空间。
当前土地市场的低迷，加大了部分城市的财政压力，不排除这些城市会加大宽松政策发布的力度。而政策面的宽松，仍是楼市回暖的主要依赖。
对于靖江土地市场而言，也需要楼市回暖才有挂拍地块的操作空间。而楼市回暖，除了大环境带动之外，也需要本地宽松型政策的支撑。
