昨日，MLF下调10个基点，意味着本月LPR存在较大概率同步下降的可能。
降息是楼市的积极利好因素：
一方面，MLF下调将降低企业融资成本，配合降准带来的资金流量的增加，对当前处在泥潭中的房企而言，是“雪中送炭”；
另一方面，降息也将带动房贷利率的下行，而房贷利率下调有助于降低购房总成本，提升购房者的买房积极性；
同时，降息是货币宽松政策，带来通货膨胀的预期，同样有助于提升购房者的买房心态。
靖江房价之所以持续上涨二十多年，除了是因为购房者较大的购房需求之外，与降息类的货币宽松政策是存在较大的关联性（房产的投资属性就是这么来的）。
自2021年12月份以来，央行连续降准、降息，宽松政策出台的频率较高，将逐步推动房企暴雷问题的解决，也将促进购房者们信心重建。
对于当前楼市而言，促进楼市与房价平稳是重要目标，如果此次降息仍不能实现，还有更多的政策发布空间---这一点，国家统计局局长宁吉喆已有所提示：“2021年我国房地产市场还是总体稳定的；随着房地产长效机制不断完善，
因城施策效果不断显现，
2022年我国房地产市场有望保持总体平稳运行。”
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