在大部分人对楼市的预期仍很悲观的时候，救市政策已经打出一系列“组合牌”：从信贷政策放松，到房贷政策宽松与推动房贷利率下行，再到降准与降息，从大层面改善楼市发展环境的工作仍在推进。
具体到城市，存在房价大幅下跌风险的城市都在积极发布更宽松的政策，甚至是购房刺激政策。靖江周边的城市中，上海、南通等发布了人才政策；海安发布了购房补贴政策。
出台刺激政策的城市数量仍有上升的空间，当然，靖江楼市短期内出台的概率极低（目前，靖江楼市相对平稳，靖江房价暂时没有暴跌的风险）。
吃瓜群众关心的是：救市政策能不能救得了楼市？
一直以来，政策面对楼市行情发展的影响力较大，同样也影响着房价的走势。
当前楼市降温的实现，重要的原因就是调控政策的作用（此轮主要是三道红线发布，带来了开发商资金面的困局，只能降价销售回笼资金。加上调控力度过大，市场预期被打压，大家更加不买房了，恶性循环）。
放松政策能不能起到救市的作用呢？理论上是可以的。
一方面，信贷类的放松，可以缓解开发商资金紧张的问题，降低暴雷的风险，也降低开发商打折促销的意愿度。开发商稳定了，楼市才有稳定的基础；
另一方面，房贷政策的放松以及利率的下行，除了降低购房门槛之外，也能刺激购房者提升买房积极性；
同时，货币政策的宽松更是楼市回暖的重要推动力：物价上涨与货币贬值一直是购房者们积极买房的重要理由。而降准与降息发生之后，货币贬值的预期将大大增强。
但是，房企暴雷的问题仍在发酵，这影响到当前购房者们的信心指数回升。接下来，主要的工作是解决房企暴雷问题，近期有消息称将鼓励保险资金介入，这是房地产行业的利好消息。
政策面仍可能进一步宽松，楼市行情有希望逐步实现“止跌回稳”。
对于靖江楼市与靖江房价而言，当前正处在“欲降还未降”的阶段，如果收紧的政策面环境不发生变化，不要怀疑，靖江楼市肯定是会降的。
那么，现在政策面环境已经转向，预示着下降的空间并不大了（小幅下跌，消除部分泡沫空间的可能性还是有的）。
对于2022年靖江楼市的走向，将能够实现“平稳”目标。至于部分人期待的大幅下跌，短期内实现的可能性并不大。
总结：政策仍是主导楼市行情的主要方面，持续宽松政策以及出台刺激政策，是可以救楼市的。而一直以来，“稳定”是楼市发展的唯一方向，通过政策面作用，避免楼市及房价大涨或者大跌的初衷不会变（楼市不回归平稳，宽松政策就不会停止发布）。
