近两日，靖江周边城市的人才政策动作不断：
1、上海：开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
2、南通：11月29日，南通发布《关于进一步提升青年和人才友好型城市发展指数的若干政策》。据悉，此次发布的《关于进一步提升青年和人才友好型城市发展指数的若干政策》将加大力度建设人才公寓，"十四五"期间新建或筹集人才公寓10万套，打造15个精品人才社区；对大专以上人才提供人才公寓，享受租金补贴；本地无房人才可享人才优先购房政策；购房自住，具有硕士学位（或副高级职称、高级技师职业资格）以上人才可享受15-150万元购房补贴；按国家"两院"院士200万元/名，国家级人才（国家重大人才工程入选者、国家杰青等）100万元/名，省级学科带头人50万元/名标准发放安家补贴。此外，《政策》提出，驻通高校全职引进人才，按国家"两院"院士200万元/名，国家级人才（国家重大人才工程入选者、国家杰青等）100万元/名，省级学科带头人50万元/名标准发放安家补贴；对北上广深和苏州的离岸研发人员给予同城待遇，享受津补贴，对集团企业派到南通的研发人员，给予人才公寓租金减免。
当然，人才政策主要目的是增加知识储备力量，为城市经济发展做贡献。不过，联系到人口量是房地产行业发展的基本要素，意味着人才政策与楼市是有关联的。
对于靖江楼市而言，人口量流出特别是高端年轻、知识型人口量的流出问题较严峻，吸引人才及人口流入的工作量需加大，而周边城市发布的人才政策并不利于靖江此项工作的开展。
人口因素对房地产行业的发展左右力将越来越强，特别是这个行业已经是夕阳产业，影响力将会更大。
