所谓工抵房，主要是指在楼盘开发的进程中，开发商由于没有足够的资金支付工程进度款项，出现用房子抵工程款的情况。
2021年下半年的楼市行情降温幅度较大，资金链出问题的开发商不在少数。因此，近期工抵房已经成为一道风景线：
一方面，确实是因为”三道红线“发布之后，楼市大幅降温，很多开发商的销售受阻，没有资金支付工程款，用房子来抵；
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另一方面，也有部分开发商通过”工抵房“的噱头变相降价。像靖江这样需要严格执行房产销售政策的城市，并不能随意打折，只能通过”工抵房“来实现大幅降价，迅速回笼资金的需要。
不管是什么原因，工抵房大量出现，都是楼市不紧气的标志。
靖江工抵房也一直存在，大部分楼盘或多或少都会有一些。但今年下半年靖江新房市场骤然降温，在建楼盘的资金链情况并不乐观，工抵房变多的情况也可以理解。
对于购房者们而言，关心的问题是两个方面：1、工抵房有什么优缺点？2、能不能购房？
工抵房的优点很直接：价格便宜。大部分工抵房会大幅低于正常销售价格，甚至还有”骨折价“。
但是，工抵房的缺点很多，包括：贷款办理困难，甚至不能办理房贷，需要一次付全款；同时，备案办理也会较正常的复杂；部分工抵房会存在楼栋位置差、楼层差等问题。
那么，靖江工抵房能不能买？
选择到符合自身购房需求的房源，又有大量的资金甚至能够付清全部款项的是可以考虑的。
但也要注意交易过程中存在的风险，特别是房产备案的流程一定要尽快走完。
如果没有适合的房源，如楼栋不喜欢、楼层不中意，准备的购房资金量又不是非常充裕，还是走正常的购房程序，毕竟，当前出现的部分靖江工抵房房源并没有那么香。
