近期，“某某城市学区房降价几百上千万”这类的消息层出不穷，成为楼市降温、“房价下跌”的重要标志，也坚定了部分看跌房价者们的信心。那么，靖江学区房市场又是什么情况呢？简单解析，仅供参考：
1、目前靖江楼市整体表现平稳，没有出现价格大幅下降的新楼盘，也没有哪个社区的二手房价格出现暴跌的情况。小幅下跌的有，但跌幅并不大，价格下跌也不是普遍现象。另一方面，也存在部分区小的二手房价上升的情况。
2、靖江楼市整体平稳的局面之下，重点学校的学区房价格同样表现稳定。但部分社区的二手房价格，特别是重点学校的学区房价格仍较坚挺，并且保持着继续上升的势头。
3、靖江学区房的交易量仍较大，如滨江学区房、外国语学区房、实验学区房的二手房交易量并没有因为“楼市降温”而下降。这点也可以理解，交易量支撑着房价。学区房的房价没跌，就是较大的交易数据量支撑的结果。
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价格方面：目前靖江学区房价格之冠当属御水湾公寓房，二万多甚至接近三万每平米的单价证实了靖江购房者对重点学区房热爱以及对孩子教育重视程度，同时，单价接近2万甚至超过2万的学区房也并不少见。
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学区房政策方面：短期内靖江学区房政策大幅调整的可能性非常小，至于流传的“大学区”政策短期内在靖江施行的概率极低。因此，学区房政策的稳定，也将保障靖江学区房市场及价格的稳定。
