2021年“金九”前两周，靖江新房市场继续表现低迷，新房成交量不足50套，仅仅是往年“金九”一两天的成交量水平。
靖江楼市为何表现低迷？调控政策的作用、靖江新房供应量低、靖江房价水平过高等是主要原因。
政策面：
这一波调控政策与以往不同，一方面出台的政策力度较大，涉及的范围很广；另一方面，调控的效果目标很明确：降房价、降地价、降预期。
大力度、大范围的调控之下，效果也已经有所显现，江阴楼市都需要出台限跌令了！
接下来，政策面仍会以保障楼市的平稳为目标，避免房价大涨大跌。
短期而言，调控政策大幅宽松的可能性较小，对靖江楼市的考验仍在继续。
新房供应量：
近几年，靖江新房供应量一直保持着较低的水平。
由于当前供应量水平较低，在售楼盘数量较少，特别是滨江新城已经没有可售新楼盘项目，购房者只能参与到二手房市场的交易中，而新房成交量出现大幅下降。
房价：
靖江房价高也是成交量低的一个主要因素，哪怕是非核心区域，房价也已经在万元/平米左右，核心区域更是接近2万，这样的房价水平并不是普通家庭都能接受与承受的。
同时，我们也注意到，“金九”前两周靖江周边很多城市的新房成交量数据同样低迷，说明降温并不是靖江楼市的独有现象。
