起拍价10667元/平米！靖江推出重磅级地块！
注意：此地块采用最高限价与竞政府保障房建设资金方式出让，意思是达到最高16000楼面限价之后，将不再计入土地出让金，而是竞政府保障房建设资金。
当然，根据当前靖江楼市与土地市场的格局，突破16000楼面价的可能性较小。
至于此宗地块会不会成为靖江新地王，超过前期1.28万/平米楼面价水平，是靖江楼市参与者们最关注的事情。
考虑到靖江滨江新城核心区域可供地块日渐稀缺，加上近期周边城市土地市场仍较暖的局面之下，预计这宗地块最终成交价仍会较高，但大幅度超过前期地王楼面价水平的可能性较小，最大的可能是大致持平。当然，开发商的思维与格局并不是我们能简单预测到的，同时，开发商们一直是意外事件的积极创造者。
最终成交价如何，将会在2021年10月12日揭晓。
相关资料：
|
公告地块详细信息 |
|
公告地块编号 |
靖储2021挂7号 |
|
公告编号 |
靖江市挂[2021]10号 |
|
所属行政区 |
靖江市 |
|
挂牌起始时间 |
2021-10-01 08:30:00 |
挂牌截止时间 |
2021-10-12 09:30:00 |
|
报名起始时间 |
2021-09-10 09:00:00 |
报名截止时间 |
2021-09-29 16:00:00 |
|
保证金缴纳起始时间 |
2021-09-10 09:00:00 |
保证金缴纳截止时间 |
2021-09-29 16:00:00 |
|
土地权属单位 |
靖江市国土资源局 |
交易方式 |
挂牌 |
|
地块名称 |
滨江新城10-03-02-b地块 |
|
土地位置 |
渡江路南侧，通江路西侧 |
|
竞价规则 |
价高者得 |
|
建设用途 |
城镇住宅-普通商品住房 |
规划用途 |
住宅 |
|
出让面积（㎡） |
41358 |
建筑面积 |
|
|
出让年限（年） |
70 |
竞买保证金（万元） |
23820 |
|
起始价（万元） |
79408 |
竞价幅度 |
200总价（万元） |
|
出价方式 |
总价（万元） |
出价单位 |
总价（万元） |
|
特定竞价方式 |
无限制 |
最高限价（万元） |
|
|
容积率（%） |
1.2 ≤容积率≤ 1.8 |
绿化率（%） |
30 ≤绿化率 |
|
建筑密度（%） |
建筑密度≤ 30 |
建筑限高（米） |
建筑限高≤ 60 |
|
办公与服务设施比例（%） |
|
投资强度（万元/公顷） |
