靖江楼市：
1、凭房票买房！7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
2、靖江新房成交数据：昨日（7月29日）靖江住宅成交2套，成交均价13837.5元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园别墅在售，靖江别墅在售项目不多……电话/WX:186 526 11126
2、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。
2、2021年以来，全国房地产市场累计调控超过320次，其中中央各部门的调控政策达46次，2020年同期只有30次左右。未来楼市调控有三个主导方向，一是稳定房地产市场，其中稳房价和稳地价是两个重点，将通过集中供地、集中上市、严控新房价格等多种方式来落实；二是强化居住保障市场，将从租赁的支持性政策以及共有产权房等多个维度来推进；三是严控房地产金融，针对房企的“三道红线”和针对房贷的“两道红线”将共筑楼市调控信贷防火墙。
3、深圳：新一轮调控出台后，热点城市降温明显。“一路冲上云霄”的深圳房价也出现了回调。最近深圳市房地产中介协会发布报告，预计现阶段全市中介门店关停总量应在500余间门店(含未备案)。该协会组织了一次行业摸底调研，共收回798家机构合计4161间门店的情况，其中，有104间门店已关闭且已办理工商注销；有220间门店已暂时停业，但未办理工商注销。据此推算，深圳近期有500间中介门店关停。
4、上海：据上海金山法院近日发布，一位80后上海男子在商品房预售合同上写错自己名字。发现名字写错导致无法贷款后，男子要求房地产公司退还购房款，并赔偿自己损失。开发商拒绝该要求，并“建设性”地提出可通过改名来取得房产证。该男子遂将房地产公司告上法庭。
5、广州：在“重拳”整治之下，广州楼市成交开始转淡，根据广州中原研究发展部的数据，7月广州一手住宅网签7652套，同比去年下跌10%。
6、国家卫生健康委发布关于贯彻落实《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》的通知。取消社会抚养费，清理和废止相关处罚规定，将入户、入学、入职等与个人生育情况全面脱钩。遵循法制统一原则，注重与上位法的协调，做好三孩生育政策实施前后奖励扶助和制约处罚措施的衔接。
7、7月29日，商务部电子商务司负责人介绍了2021年上半年我国网络零售市场有关情况。该负责人表示，今年上半年，我国网络零售市场量质齐升，持续向好。根据国家统计局数据，上半年全国网上零售额达6.11万亿元，同比增长23.2%，两年平均增长15.0%；其中，实物商品网上零售额5.03万亿元，同比增长18.7%，两年平均增长16.5%，占社会消费品零售总额的比重为23.7%，较年初提升3个百分点，对社会消费品零售总额增长的贡献率达20%。
楼市政策面：
1、7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
楼市观点：
1、业内人士指出，近年来，国家对于楼市调控有了新的思路，从对房地产融资的“三条红线”、购房资金的“穿透监管”，再到二手房限价、保障性公共租赁住房政策等等。政策力度史无前例，精准措施刀刀“入肉”。住建部表示，下一步，各地要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
土地市场：
1、涟水：7月29日，淮安涟水县出让4宗宅地，总起价5.8亿元。最终，4宗地块皆由新城控股集团企业管理有限公司以底价竞得。楼面价均为1500元/平米上下。
2、灌南：7月29日，连云港灌南县出让GN2021-03、GN2021-04引羊路南侧两地块，最终都由盐城国投欧亚实业有限公司以底价竞得，其中GN2021-03地块以17431.3万元底价竞得，楼面价1745元/㎡；GN2021-04地块以17140.99万元底价竞得，楼面价1745元/㎡。
3、杭州第二批集中供地：7月30日凌晨，杭州市规划和自然资源局网站公布，杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，共31宗，总出让面积191.55万平方米，总出让建筑面积466.02万平方米，总起拍价633.78亿元，将于9月7-8日陆续出让。
房企：
1、廊坊发展(600149)7月29日晚间公告，关于孝感市高创投资有限公司与恒大地产集团有限公司、恒大地产武汉分公司一案，湖北省孝感市中级法院作出的民事裁定书已发生法律效力。因案件执行需要，冻结恒大地产集团有限公司持有公司的20%股份，冻结期间产生的孳息一并冻结。
