靖江楼市：
1、靖江市城市建设投资发展（集团）有限公司日前组建成立，城建集团将围绕“老城强肌理，新城强内涵”的目标要求，加快新老城区、城乡板块各项业务的有效对接和紧密配合，致力打造主业突出、核心竞争力强的国有企业。新组建的城建集团明确了“老城强肌理，新城强内涵”的目标任务，新城以省级旅游度假区创建为抓手，以美丽宜居城市建设为突破口，构建“一带、五廊、多园”的空间格局，坚持新城增内涵、强功能，致力打造滨江最美城市；老城有机更新以“生态修复、配套提升、城脉延续、功能完善”为抓手，坚持因地制宜，把旧城连片开发和老旧小区改造有机结合，推动住区综合整治与街区塑造联动提升，努力打造高质量的幸福家园。
2、靖江新房成交数据：昨日（7月12日）靖江住宅成交12套，成交均价9964.8元/m2。
3、靖江“房地一体”确权登记发证工作自启动以来，对全市农村范围内宅基地和集体建设用地的基本情况及地上房屋进行了全面摸底。数据显示，应登记发证的农房底数为72797宗地。2020年，我市共完成三级确认、公示43505宗，公告42731宗，已登簿39661宗，已登簿占应登记数55%。目前，我市共计打证48388本，发放证书33777本，颁发比例69.8%。
靖江新楼盘：
1、龙馨园别墅在售，靖江别墅在售项目不多……电话/WX:186 526 11126
2、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、2021年上半年，新房市场访问热度同比涨幅5.9%，3月新房找房热度环比上涨明显；二季度找房热度波动不大，上半年找房热度同比上涨1.7%，3月为二手房找房高峰。其中，新一线15城中西安新房找房热度保持首位，重庆超过武汉、成都位居第二，南京新房找房热度明显上涨，涨幅超过10%。环京地区重点城市整体新房找房热度同比下滑，降幅15.6%；环广深地区重点城市整体新房找房热度同比下跌1.7%，环沪地区重点城市新房找房热度同比变化不大，比去年同期上涨1.2%。
2、数据显示，6月全国大中城市租金挂牌均价环比上涨2.1%，同比上涨1.51%，租金同比年内首次转正。业内人士表示，一线城市作为大多数年轻人就业的最佳选择，适逢毕业季人员流入量大，带动租赁市场活跃度显著提升，租金随之上涨。预计随着毕业生陆续离校求职以及大量外省市毕业生的涌入，旺季效应延续，一线城市租金水平将有一定上涨空间。
3、报告显示，大学生房产经纪人规模持续扩大，截至今年6月，大学生经纪人数量较2019年底增长超五成；拥有本科学历的经纪人比例逐年提高；近四成的大学生房产经纪人已购房；超七成对经纪人这份职业发展有信心。
4、南京：共有产权保障性住房首次购房满5年可买卖。《实施细则》明确，共有产权保障性住房自首次购房发票记载时间起满五年，符合相关条件的可买卖，买卖的住房不再作为共有产权保障性住房。共有产权人自首次购买产权五年内，按原价购买剩余产权份额的，还应向公有产权人支付首次购买份额发票记载之日起至份额增购之日止的增购房款利息。未取得完全产权份额的共有产权保障性住房，买卖价格不得低于公有产权人委托第三方评估机构出具的年度指导价。共有产权保障性住房可依法继承，继承的住房仍作为共有产权保障性住房。
5、深圳：7月12日，深圳召开全市教育领域项目建设指挥部第一次会议，会上，首次公布了全市教育领域项目近期的推进情况。2021年计划建成投入使用的146所学校(74所中小学和72所幼儿园)，总投资约233亿元，年度投资约76.8亿元，新增学位约13万个。截至6月底，累计完成投资46.1亿元，占年度投资计划的60%，超额完成半年目标。
6、数据显示，6月份第4周全国生猪均价已连续22周下跌，累计跌幅达62%。受猪肉价格下跌影响，羊肉价格降幅也超过30%。不过和猪肉降价后销量上升不同，羊肉降价并没有带来好的销量。业内人士表示：猪肉价格下跌，羊肉替代作用也下降了 ，这是导致羊肉价格下跌的直接原因。
楼市政策面：
1、深圳：拟允许商业用地改居住，年度居住用地供应比例不低于30%。征求意见稿指出，未来深圳将逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上。年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%，规划新增各类住房200万套以上，公共住房占比不低于60%。
楼市观点：
1、上半年全国各地数百条涉房政策花式“堵漏洞”，政策组合拳的联动性“威力”正显。近日，“京深”等地学区房都扛不住了，连夜降数十万元甚至上百万元消息不绝于耳。想“搞钱”囤学区房再坐地起价的投资客，“信心”被打击得再也没法“凡尔赛”。种种迹象释放出一种信号：楼市去虚火力道正劲。
土地市场：
1、南通：7月12日，南通首批集中供地出让第四天，此次出让共4宗地块均位于崇川区。4宗地块中，2宗封顶进入摇号阶段、1宗底价成交、1宗低溢价成交。4宗地总出让面积31.05万平方米，总建筑面积66.71万平方米，总成交价89.4亿，平均楼面价13399元/平方米，平均溢价率5.7%。
2、常州：7月12日，常州集中出让7宗“双限”地，总起价91.1亿。此次集中出让，除武进区菊香路南侧、绿杨路西侧商住地块外，其余6宗地已达上限价，将进行摇号。
房企：
1、7月12日，绿地控股与保利置业签约战略合作。绿地与保利置业将在城市综合开发建设与运营管理、城市更新、国资改革等重要领域展开全面深度合作，重点聚焦在上海等长三角未来重点发展区域展开合作，探索多元化协同发展的新模式。深耕上海等长三角重点区域，探索国资国企改革发展新路径，高质量推动城市更新。
2、金科：2021年6月，金科及所投资的公司实现销售金额约172亿元，环比下降12.24%；房地产销售面积约187万平方米，环比下降4.1%。2021年1-6月，金科及所投资的公司实现销售金额约1021亿元，房地产销售面积约1005万平方米。
