靖江楼市：
1、经过精心建设施工，省靖中项目已进入全面收尾阶段，预计本月底将建成交付。目前，省靖中的教学区、运动区和生活区等区域的装修效果已清晰显现。教室走廊宽敞，室内空调、电扇、照明等设施已到位；运动区设有400米标准跑道，场地中间铺设了人造草坪，并设有篮球场等场地；游泳馆内建有50米长的室内标准泳池；生活区由3栋10层、1栋17层建筑组成，室内每套户型均安装了空调，卫生间干湿分离。
2、靖江新房成交数据：昨日（7月7日）靖江住宅成交16套，成交均价11942.6元/m2。
靖江新楼盘：
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2、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、今年6月，城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、海口、宁波、徐州和咸阳，其中无锡环比涨幅最高，达到6.1%。
2、报告显示，6月全国重点监测65城新房在线均价为17406元/平方米，环比微跌0.05%，其中有33城新房房价环比上涨。深圳新房在线均价为53230元/平方米，上海、北京新房在线均价分别为50714元/平方米和46740元/平方米，广州新房均价33722元/平方米。杭州以27521元/平方米的新房均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线均价也在2万元/平方米水平。
3、央行调查报告：二季度房地产企业贷款需求指数48.1%。
4、报告显示，关于物价和房价预期，对下季度，物价预期指数为59.5%，比上季上升1.1个百分点。对下季房价，25.5%的居民预期“上涨”，52.3%的居民预期“基本不变”，10.0%的居民预期“下降”，12.2%的居民“看不准”。
5、深圳：：7月7日，深圳市住建局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》，公示了2020年商品住房、公共住房、租赁住房完成情况及2021年实施计划。商品住房方面，2021年深圳计划供应商品住房用地149.3公顷，其中新供应用地58.3公顷，更新整备用地91公顷。计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套。计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米，约6万套。公共住房方面，2021年深圳计划供应公共住房用地214公顷，其中新供应用地74公顷，更新整备用地19公顷，旧住宅区拆除改造（棚户区改造）用地81公顷，其它（含工改保）用地40公顷。计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套。2021年计划供应公共住房3.5万套，力争供应4万套。租赁住房方面，2021年深圳计划供应租赁住房用地37公顷（包含在2021年计划供应居住用地总量363.3公顷中）。全市计划建设筹集租赁住房10万套（间）。
6、近日，发改委、住建部联合印发《关于推进非居民厨余垃圾处理计量收费的指导意见》，指导地方推进非居民厨余垃圾处理计量收费工作。《指导意见》提出：明确对党政机关、事业单位等公共机构和宾馆、饭店等相关企业在食品加工、饮食服务、单位供餐等活动中产生的厨余垃圾，按照“产生者付费”原则，建立健全计量收费机制。鼓励各地区建立非居民厨余垃圾超定额累进加价机制，合理确定定额和分档，拉大价格级差。
楼市政策面：
1、广州：启动《广州市城市更新条例》立法工作。第四十一条提出， 区人民政府对旧城镇实施全面改造，应当征求改造区域内权利主体的意见，经改造区域内百分之九十以上的权利主体同意的，方可启动改造。在经批准的项目实施方案规定时间内，签订房屋搬迁补偿安置协议的权利主体达到百分之八十以上的，实施主体方可启动房屋拆除工作。宅基地使用权人拒不交回土地使用权，且旧村庄更新改造项目搬迁安置补偿协议签订人数占比达到百分之九十五的，农村集体经济组织可以向人民法院提起诉讼。
2、江西省住建厅：被执行人住房公积金账户余额可被冻结或扣划。执行被执行人住房公积金账户余额应遵循穷尽执行其他财产的原则。在被执行人无其他财产可供执行或者查封的财产不宜处分时，在保障被执行人依法享有的基本生活、居住条件情况下，可以将被执行人住房公积金账户余额予以冻结或者扣划。
楼市观点：
1、张大伟看来，学区房的出现核心原因是教育资源不均衡，同时结合了部分房地产市场的投资属性，当下的入学政策的确可以降低针对最优质教育资源的炒作，预计对于北京西城区最贵的德胜、金融街、月坛等区域会出现降温表现。但需要注意的是，西城属于特殊情况，因为地处内城，教育资源均衡，相对都比较好，所以需求旺盛，实际当下不论是不是有政策，最近几年井喷的需求都会导致新购房会调剂出学区。
土地市场：
1、海门：2021年7月7日，海门区的7宗商住地块成功出让，成交总价57亿元。其中，6宗地块均以底价成交，剩余一宗溢价地块亦仅有0.19%的溢价率。
2、盐城：7月7月，盐城市盐都区出让一宗商住地，经过12轮报价，盐城兴邦置业有限公司以13.97亿元竞得该地块，楼面价7886元/㎡，溢价率2.42%。
房企：
1、绿城：2021年6月，绿城集团自投项目取得销售9,176套，销售面积约114万平方米，当月销售金额约为人民币313亿元，销售均价约为每平方米人民币27,395元。2021年1-6月，绿城集团取得合同销售面积约485万平方米，合同销售金额约人民币1,369亿元，同比增长约107%；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币713亿元；于2021年6月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币46亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币22亿元。2021年6月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称代建项目）取得合同销售面积约53万平方米，合同销售金额约人民币84亿元。2021年1-6月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约239万平方米，合同销售金额约为人民币348亿元。综上，截至2021年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约724万平方米，总合同销售金额约人民币1,717亿元，同比增长约88%。
2、世茂股份：2021年1-6月，世茂股份房地产开工面积约108万平方米，同比下降11%；竣工面积约86万平方米，同比上升105%；销售签约面积约78万平方米，同比增长95%；销售签约金额约166亿元，同比增长77%，完成年度签约目标的约44%。同期，世茂股份房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入约6.4亿元，综合出租率约为86%。
