靖江楼市：
1、最近房地产税的话题又热了。引发此轮关注的，是近期财政部发布的一则消息称，5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。寥寥数语，信息量却巨大，“地产税改革试点”几个字尤其博人眼球。业内分析认为，此次座谈会释放出在房地产税立法之前，或将先行开展房地产税试点的信号。但是按照此前监管部门确定的“立法先行、充分授权、分步推进”原则，房地产税也有可能先立法再试点推行。
2、靖江新房成交数据：昨日（6月15日）靖江住宅成交13套，成交均价12522.5元/m2。
靖江新楼盘：
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2、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、端午小长假期间，多地楼市热度不高，价格虽未明显下调，但成交量下行。具体看，北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套，二手房住宅分别为146套和81套；广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套；深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期，北广深三地成交量均出现一定程度下滑。
2、2021年5月，100个重点城市二手住宅市场均价为15528元/平方米，环比上涨0.65%，同比上涨2.1%。自年初以来，多地调控政策频频加码，住房信贷管理持续加强。5月份，房价环比跌幅前十的城市，以珠三角、环渤海以及中西部的二线和三四线城市为主。其中，乌鲁木齐以1.89%的跌幅居前，深圳以1.87%的跌幅位居第二，泰安以1.71%的跌幅位居第三。整体看，环渤海经济圈上榜城市数量有所减少。随着前期调控政策持续发酵，深圳房价继续回落。
3、2021年5月，监测的15个城市新房库存面积为9730.13万平方米，环比下跌0.87%，同比下跌1.89%。5月份批准上市面积下降，叠加去化速度较快，带动5月库存量继续走低。整体看，部分城市去化压力仍然存在。其中，张家港和常熟的库存面积同比分别上升28.3%、7.7%。
4、上海：5月上海人民币个人消费贷款增加204亿，其中住房贷款增加100亿。
5、无锡：6月15日，无锡市发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》的通知。通知指出今年以来全国大中城市房地产市场持续升温，地价、房价保持上涨趋势，并出现向中小城市蔓延迹象。无锡市住建局表示，江阴、宜兴要坚持“房住不炒”定位，牢牢把握“稳地价、稳房价、稳预期”目标开展工作。无锡市住建局副局长祁军要求江阴、宜兴两市住建局要将房地产市场调控工作要求向各市市委、市政府做专题汇报，两市要尽快完成各自城市的房地产市场调控长效机制工作方案，要做好调控政策储备，与市区同步推进房地产市场调控工作。要加强部门协同，联手金融监管部门采取措施，严查经营贷、消费贷违规流入房地产市场；要构建多维度住房保障体系、正确引导舆情。
楼市政策面：
1、6月份以来，各地针对楼市的调控政策继续密集发布。据统计，截至目前，今年以来各地累计出台房地产调控政策超过234次。其中，前4个月达到186次，监管加码。由于2020年基数较小，今年以来部分热点城市成交量增幅较大，房价上涨加速。从目前情况看，调控政策，特别是针对经营贷的政策效应显现，端午小长假楼市成交有所降温。
2、到目前为止，官方一直表态要积极稳妥地推进房地产税立法和改革，但是到底怎么积极稳妥推进，具体部署上没有进一步的说明。朱广俊表示，“我理解的‘积极稳妥’推进有两层含义，首先说明出台房地产税这个事情非常重要；其次如果要出台，的确有很大难度，必须要经过深入的调查研究，把各种意见、各种情况综合起来进行认真考虑。由于房地产税涉及千家万户的利益，还涉及中央和地方的利益，这样一部重要的法律，积极稳妥推进是必须的，也在情理之中。”
楼市观点：
1、施文泼表示，房地产税法列入了本届人大的立法计划里面，最理想的结果，就是在本届人大任期内把房地产税的立法工作完成。
土地市场：
1、海安：6月15日，南通海安市首宗“双限”地块——安泰路南侧、中坝南路西侧地块出让，经过95轮报价，已达上限价格，将进入竞配人才公寓面积阶段。该地块出让面积79055平方米，容积率1.8，建筑面积啊142299平方米，商务商业占比≤20%；起价101190.4万元，起始楼面价7111元/平方米，上限价格111942万元，上限楼面价7867元/平方米；设普通商品住房房屋最高备案指导均价17200元/平方米。
房企：
1、数据显示，截至5月底，30家房地产企业销售目标完成率均值为39%。其中，大发地产销售目标完成率达57.8%。正荣地产、美的置业、中国金茂紧随其后，目标完成率分别为46.14%、46.09%和44.06%。5月份全国房地产市场整体平稳，上市房企单月销售额达11192.8亿元，环比增长8%，同比增长17.8%，较4月份的32%同比增幅降低14.2个百分点。从成交面积看，5月份，29个重点监测城市商品住宅成交面积环比降幅为3%。
2、苏宁易购：6月16日，苏宁易购集团股份发布股份冻结的补充公告。苏宁易购近日接到股东函告，获悉张近东所持有公司5.4亿股被司法冻结，占其所持比例27.68%，占公司总股本比例5.8%，苏宁易购就张近东所持公司部分股份被冻结原因做出说明称，苏宁置业与华能贵诚信托有限公司有笔存续信托贷款合同，融资本金不超过30亿元，分期还本，苏宁置业以其自有物业资产提供抵押担保，苏宁电器集团有限公司、张近东先生及其配偶为上述信托贷款提供担保。
