4月份靖江楼市的相关数据发布：新房成交841套，前4月成交均价11358元/平方米。
双涨的局面再现，说明靖江楼市的行情发展仍没有到“顶”，这违背了很多人的心理预期：怎么还有那么多人买房？
简单分析4月份靖江新房成交情况：高价盘与低价盘均有不错的销售业绩，9千/平米的楼盘让购房者趋之若鹜，而1.7万/平米的楼盘也不缺拥趸。
那么，为何靖江楼市仍在回暖呢？主要是这两个方面的原因：
一、楼市大环境仍在升温
从4月份房企的销售业绩来看，表现都不错。特别是百强房企，虽然环比下降了4.2%，但同比却大幅上升32%。
同时，1-4月的数据更是同比2020年增长65.3%，较2019年同期增长近42.3%。 房企的销售业绩的上升说明的是楼市温度的上升。
二、土地市场的推动作用
4月份，靖江滨江新城挂牌一宗地块，起拍楼面价1万/平米，刺激了部分购房者，成为购房者们积极买房的一个重要原因，带动了成交量的上升，也推动了靖江房价的上涨。
5月份靖江滨江新城地块将会拍出，这宗地块的最终成交价将会主导接下来的靖江楼市行情的发展。当然，购房需求量被过度消耗之后，加上靖江房价水平涨到了一个新的高度，继续大幅升温的行情显然是难以维持，调整与降温的行情是可期的。
