2021年的靖江楼市表现让购房者很纠结：1、楼市与房价仍保持升温的趋势，在售新楼盘及二手房的价格更是让人感觉高不可攀；2、楼市政策面在收紧，出台调控政策的城市越来越多，加上房地产税推进的消息，对楼市及房价存在降温空间的信心大幅增强。
纠结之下，靖江购房者如何抉择买不买房的问题呢？其实，我们还是可以做出选择的：
一、对于刚需购房者而言，这个时候去看房、选房、购房并不是错误的选择。
一方面，楼市及房价的唯一发展目标是稳定，避免大涨也要避免大跌。现在调控政策出台的目标就是抑制大涨，未来存在大跌风险的时候，刺激政策也有出台的空间。就政策面而言，是不允许房价大跌的情况出现。
同时，通货膨胀仍是支撑房价的一个重要因素，前期的货币注水也是当前部分城市房价不淡定的主要原因（包括靖江房价）。
因此，靖江房价大幅下跌的可能性较低，既然房价难大幅下跌，对于刚需购房者而言，就不用纠结了，遇到合适的房产，该做的是签合同（对靖江房价小幅下跌要有心理准备，毕竟持续上涨之后，靖江房价确实高到离谱了）。
二、对于改善型购房者而言，认准购房区域、遇到合适的改善型房源，也是可以不用纠结而买房。
靖江城市发展格局已经确立，滨江新城核心区域的高质量、丰富的配套完全能支撑起未来居家环境的舒适性与便利性。如果选择在这一片区域购房改善，是值得推荐的。只是这个区域内在售新楼盘数量较少，二手房交易为主。
三、对于投资型购房者而言，就需要多一份慎重了。
一方面，要领悟房住不炒的思想，针对炒房行为，未来会出台更多的相关调控政策；
另一方面，靖江房价水平已经较高，指望继续暴涨显然不现实；
同时，政策面收紧，未来二手房交易政策存在调整的可能，房地产税也在推进，过度投资房产带来的风险会不断加大。
因此，对于刚需与改善型购房者，买房是不错的选择；对于投资型购房者，不过度炒房是正确的选择。
