靖江楼市：
1、继前日东台拍出楼面价水平过万的地王之后，昨日如东也拍出楼面价过万的新地王，楼面价过万的苏中城市数量再度上升。这会不会影响到靖江土拍市场呢？值得我们关注。
2、靖江新房成交数据：昨日（3月10日）靖江住宅成交31套，成交均价11939.85元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙信御园尾盘在售，所剩房源不多--滨江新城核心区……咨询/WX:186 526 11126
2、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:186 526 11126
3、融创玉兰公馆尾盘清售，靖江“低价盘”不多了……电话WX:186 526 11126
4、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
5、龙馨园在售，高层、别墅，靖江别墅项目不多了……电话/WX:186 526 11126
楼市动态：
1、统计局：2月CPI同比下降0.2%，居住价格降0.3%。
2、银行对挪用贷款出手了。近日，网络流传了多张个人贷款提前收回告知函，显示借款人因违反“贷款用途”的规定，被银行要求提前还款。今年年初，上海、北京等多地监管部门要求辖区内各家商业银行对2020年下半年以来发放的消费类、经营类贷款进行全面自查。如今，自查威力正在显现。
3、新楼盘扎堆入市的现象，为“金三银四”传统楼市旺季拉开序幕。“今年3月及4月，南京主城至少有56家新楼盘、近万套房源上市。杭州预计有97个楼盘推出新房源。长三角楼市供应大回暖。”汤苗苗表示。2021年以来，长三角人才落户增多，教育置业季提前，楼市有所升温。多措并举保障正常居住需求、警惕市场不理性炒作，市场才能行稳致远。
4、工作报告的简短表述，拨开了上述问题的迷雾。“房住不炒”仍将是地产行业的稳健基调，在稳地价、稳房价、稳预期的基础上，今年要着力解决大城市住房突出问题、规范发展长租房市场，缓解新市民、青年人的住房困难。多家机构认为，两会相关表述再次确认了住房的民生属性。与此同时，城镇化将继续成为中国经济行稳致远的重要动力，城市群和都市圈将成为新一轮发展主体，城市更新、住房租赁，也在“十四五”新时期迎来发展机遇。
5、上海：上海确有银行查出经营贷买房，发现挪用收回贷款是常规化管理。近几日，一份《个人贷款提前收回告知函》在网上流传，引起较大关注。《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，被银行宣布合同下贷款提前到期，并要求借款人限期归还全部贷款本息。否则，贷款将逾期并产生罚息，银行将有权对借款人进行法律诉讼，并采取财产保全措施。
6、最新数据显示，2月人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增4529亿元。虽然相比1月的3.58万亿元大幅减少，但仍超过了1万亿左右的市场预期。数据显示，2月末，广义货币(M2)余额223.6万亿元，同比增长10.1%。
楼市政策面：
1、2021年新年至今，全国各地房地产调控次数已超百次。长三角区域内，上海严防假离婚，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，出台了新房摇号“计分制”；南京出台人才购房新政，放宽了4区落户门槛；杭州对中签率小于10%的楼盘限售5年，审查购房家庭冻资情况等。
楼市观点：
1、姚劲波表示，持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜。建议国家层面加强统筹，引导各地因城施策，将土地供应侧重于发展政策性租赁住房；外来人口集中流入城市可加大“集租房”(集体土地建设的租赁住房)、公租房等保障性房源供应，并根据市场情况，推出多种档位的长租房源，扩大租房者选择面，满足各类人群特别是中低收入群体的租赁需求。
土地市场：
1、如东：昨日，南通如东县2宗相邻宅地入市出让，分别为县城横五路北侧、纵五路西侧地块（实小北侧西），县城横五路北侧、纵五路东侧地块（实小北侧东），地块总起价10.3亿元，最终均出让成功，总成交价18.7亿元。两宗地块楼面价分别为楼面价10627元/平方米，溢价率81.77%；楼面价10330元/平方米，溢价率81.07%。
房企：
1、不论是土地的供应方还是需求方都在经历考验，尤其是对一些中小房企来说，这场土地出让方式的变革，无异于一场“生死存亡”的考验，面对不确定的未来，焦急与迷惘的气氛同样充溢在公司上下，一场企业内部的变革势在必行。
2、保利发展：3月10日，保利发展控股集团股份有限公司公布今年前2月份的合约销售情况。2月份单月，该公司实现签约面积207.57万平方米，同比增加58.08%；实现签约金额320.04亿元，同比增加59.52%。按此计算，保利发展前2月份实现签约面积418.03万平方米，同比增加44.71%；实现签约金额750.77亿元，同比增加72%。
