首页 > 楼市动态 > 靖江楼市

11月17日靖江楼市新闻头条

发布时间:2020-11-17 08:03 来源:靖江房产网

靖江楼市

1、上周(10月8-14日)靖江新房成交量上升,周成交量过百套,同时,新房成交均价再度站到1.3万/平米以上

2、昨日(11月16日)靖江住宅成交18套,成交均价11046.69元/m2

楼市动态:

1、2020年1-10月,全国商品房销售额131665亿元,同比增长5.8%,增速提高2.1个百分点,住宅销售额同比增长8.2%。全国商品房销售面积133294万平方米,同比持平,1-9月为下降1.8%,住宅销售面积同比增长0.8%。数据显示,1-10月,东部地区商品房销售面积54532万平方米,同比增长4.0%,增速比1-9月提高1.8个百分点;销售额73165亿元,增长11.1%,增速提高2.2个百分点。西部地区商品房销售面积37155万平方米,增长1.0%,1-9月为下降1.0%;销售额27565亿元,增长3.6%,增速提高1.5个百分点。

2、10月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。其中,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比9月分别回落0.4个和0.2个百分点。

3、10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比9月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比9月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

4、31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比9月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与9月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比9月分别回落0.3个和0.4个百分点。

5、商品房销售面积与新开工面积都出现了同步提速的状态。1至10月全国房地产开发投资额同比增速为6.3%,目前已保持了连续5个月同比为正的态势。

6、央行:为维护银行体系流动性合理充裕,央行11月16日开展8000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率保持2.95%。对冲本月6000亿元的到期量后,实现净投放2000亿元。8000亿元的MLF,是今年以来最大规模的一次操作,净投放量也符合市场人士的预期。早间公告发出后,债市情绪明显好转,国债期货一片飘红。

7、国家统计局:10月份全国规模以上工业增加值同比增长6.9%,增速与9月份持平;环比增长0.78%。1-10月份全国规模以上工业增加值同比增长1.8%,较1-9月份加快0.6个百分点。10月份全国服务业生产指数同比增长7.4%,比9月份上升2.0个百分点。1-10月份服务业生产指数同比下降1.6%,降幅比1-9月份收窄1.0个百分点。10月份全国居民消费价格同比上涨0.5%,涨幅比9月份回落1.2个百分点;环比下降0.3%。

楼市政策面:

1、银保监会:禁止保险资金投资企业直接从事房地产开发建设。

楼市观点:

1、十月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落。初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。环比看,扬州涨幅0.9%领跑。各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。10月全国房价上涨的城市数量锐减,10月份二手房价上涨城市为39个,这是半年来的最低数。”自8月份以来,多座城市政策收紧且持续至今,由此预计到今年年末,各地房价会继续放缓。

土地市场:

1、武汉:11月13日,武汉市自然资源和规划局挂牌14宗地块的国有建设用地使用权,总出让面积约92.58万平方米,总起始价达198.8亿元,均将于12月15日入市。

房企:

1、恒大:11月16日,中国恒大集团公告披露公司回购进展。公告中称,公司于当日购回300万股股份,占已发行总股本的0.0225%,每股价格为16.92-17.48港元,付出总额为5193.09万港元。于11月13日恒大购回450万股股份,占已发行总股本的0.0338%,每股价格为16.56-17.04港元,付出总额为7611.11万港元。年初至今,中国恒大共回购5610.1万股,占总股本的0.4175%。
 

打印关闭