靖江楼市：
1、近日，出台楼市调控政策的城市有所增加，目的是为了促进楼市与房价降温，但是效果却值得商榷，如：无锡的调控新政策出台之后的首场土拍，开发商拿地的积极性并没有降低，溢价率仍较高，这意味着期待这类的调控政策实现楼市与房价的大幅下跌并不现实。
2、昨日（9月6日）靖江住宅成交7套，成交均价9574.99元/m2。
3、位于城南园区的城市污水处理三期工程目前正进行桩基施工，预计年底建成投用，届时我市将新增2万吨/日污水处理规模。
靖江新楼盘：
1、融创玉兰公馆，部分尾房在售…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
2、别错过！仅余的一波毛坯房…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
楼市动态：
1、新房：8月，受监测的全国范围66个大中城市，新房市场合计成交套数同比下滑1.2%，环比下滑14.5%，成交面积同比下滑1.3%，环比下滑14.6%。有机构认为，今年房地产市场“金九银十”的行情恐难出现。
2、报告显示，8月40城新房成交同比增长16%，同比已连续4个月正增长，房地产市场已完全摆脱疫情影响走上正轨。中指研究院分析称，往年8月为楼市传统淡季，市场供求规模均处低位，但今年8月在多种因素影响下，房企积极推盘紧抓回款，需求释放积极性也较高，市场淡季效应被明显弱化。
3、近日，杭州、深圳等地纷纷被曝出长租公寓企业“爆雷”跑路现象。就在9月1日，上海也曝出一家长租公寓疑似“爆雷”。
4、近日，取消商品房预售制度呼声再起。商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用，不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。但不可否认的是，预售制度本身也存在一定的问题，比如延期交房、烂尾风险等。
5、银保监会坚决防范化解金融风险的下一步工作部署中，周亮指出，要严格遵循房住不炒的定位，防止房地产市场过度金融化。
6、《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》提出，支持新型建筑工业化企业通过发行企业债券、公司债券等方式开展融资。完善绿色金融支持新型建筑工业化的政策环境，积极探索多元化绿色金融支持方式，对达到绿色建筑星级标准的新型建筑工业化项目给予绿色金融支持。用好国家绿色发展基金，在不新增隐性债务的前提下鼓励各地设立专项基金。
7、报告显示，8月全国发行地方政府债券11997亿元。专家认为，8月地方债发行规模增大，主要是财政部加速发行的要求以及基建项目加速落地导致地方债放量发行。尽管8月棚改专项债规模明显增大，但今年专项债资金投向重点是“两新一重”，因此其未来发行比例不会大幅增加。预计9月地方债规模将高于10月，并继续保持较大规模。
楼市政策面：
1、沈阳：9月6日，沈阳出台八条楼市调控新政，包括二套房首付比例提高到5成，首付款禁止分期支付和“首付贷”，二手房转让增值税免征年限由2年调整到5年；从严管控住宅用地出让溢价率等。业内人士认为，沈阳新政有助于减少炒房行为，主要针对即将到来的“金九银十”做好政策准备，未雨绸缪地对市场进行调控管理。近期多地调控密集“堵漏”升级，未来市场热度较高的城市将会大概率调控加码，预计今年的“金九银十”很难出现。
2、杭州：发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。明确以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
楼市观点：
1、调查显示，8月，购房需求有所下降，有购房计划受访者占比较7月下降3个百分点，其中，半年内有购房计划的受访者占比也较7月下降。全国置业意愿强度整体下降，多数城市群、各线城市受访者置业意愿强度均下降。不过，克而瑞研究中心则认为，联系到7、8两月房地产市场淡季不淡，预计9、10月市场行情仍值得期许，随着供应明显放量，届时成交有望继续走高，部分热点城市或再创年内新高。
土地市场：
1、无锡：9月4日，无锡市自然资源和规划局出让3宗宅地，总土地面积为15.99万平方米。最终，3宗宅地总成交价达35.35亿元。
房企：
1、传长实拟售北京、上海500亿价值物业，融创有意接手。
2、新城控股：9月4日下午，新城控股发布前八月业绩显示，8月单月，新城控股实现合同销售金额约206.05亿元，同比减少15.95%，销售面积约204.54万平方米，同比减少10.83%。1-8月，新城控股累计合同销售金额约1390.81亿元，比上年同期下降18.89%；累计销售面积约1279.98万平方米，比上年同期下降14.66%。若以2500亿销售目标计算，新城控股完成了55.63%。因此，要完成全年目标，新城控股接下来每月销售要达到277亿元以上。截至目前，新城控股单月销售值巅峰在今年6月，单月实现销售260.66亿元。受疫情影响，新城控股年内单月销售同比增幅均为负数，而销售面积增幅仅在1月实现同比增长9.31%，其余月份均录得负增长。
3、绿城：9月4日，绿城中国控股有限公司发布公告称，截至2020年8月31日止8个月，集团累计取得总合同销售面积约653万平方米，总合同销售金额约人民币1,345亿元，同比增长约31.5%。2020年8月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售5,483套，销售面积约68万平方米，当月销售金额约为人民币162亿元，销售均价约为每平方米人民币23,894元。2020年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约380万平方米，合同销售金额约人民币945亿元，其中归属于本集团的权益金额约为人民币541亿元；
