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调控政策出台 靖江楼市还能回暖吗?

发布时间:2020-08-03 08:19 来源:靖江房产网
目前,靖江楼市的表现是暖暖的。自疫情得到控制之后,楼市快速实现了重启与复苏,到了7月份靖江新地王诞生之后,没有人怀疑再靖江楼市的热度了。

调控政策出台 靖江楼市还能回暖吗?

与靖江楼市同步的是,国内大中城市与靖江周边县级城市中的大部分楼市也暖了,一些重点城市还过热了,如深圳、南京、苏州等地。根据经验,但凡楼市热了,必然会出台调控政策,这一次也不例外。

目前,出台调控政策的城市已经有很多:深圳、南京、宁波等地,未来还会更多。

靖江会不会出台调控政策?短期内可能性不大。

虽然靖江新地王诞生之后,明年的靖江房价特别是滨江新城的房价已经全面看涨至1.5万,也就是说,靖江房价还有上升的空间。

但是,处在疯狂的靖江楼市同样也是脆弱的,是经不起过于严厉的调控政策的“折腾”的,有个风吹草动,不仅会降温,还有大幅降温的风险。

调控政策出台 靖江楼市还能回暖吗?

同时,值得我们重视的是:靖江房价进一步上涨之后,靖江新房的成交量必然会进一步下降,如果再出台过于严厉的调控政策,靖江新房市场面临的风险将会过大。

因此,短期内靖江楼市政策面仍会保持相对宽松,可能会出台一些“痛痒度”不大的小力度调控政策,但大方向仍不会变,这有助于靖江楼市继续保持平稳发展---这也与当前房地产行业的“旋律”相吻合:保障房地产行业健康、平稳发展。
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