当前，靖江楼市参与者们的目光都聚焦到了土地市场中，两宗宅地地块正在挂牌竞拍。这两宗宅地地块分别位于主城区与滨江新城区，详情如下：
主城区地块
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地块名称 |
新建路东侧，骥江西路北侧 |
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土地位置 |
新建路东侧，骥江西路北侧 |
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出让面积（平方米） |
11867 |
建筑面积（平方米） |
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规划用途 |
其他普通商品住房用地 |
出让年限（年） |
70 |
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竞买保证金 |
¥2307 万元 |
起始价（万元） |
7690 |
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竞价幅度（万元） |
100 |
出价方式 |
总价（万元） |
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出价单位 |
万元（总价） |
最高限价（万元） |
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容积率 |
1.20≤容积率≤1.80 |
绿化率 |
25≤绿化率 |
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建筑密度 |
建筑密度≤30 |
建筑限高（米） |
建筑限高≤36 |
这宗地块的特点包括：位于主城区的“核心区域”，靖江传统的商业中心；容积率上限1.8，建筑限高36米，未来将会发展小高层“洋房”项目，将会成为靖江主城区拥趸的改善型购房的重要选择。
滨江新城地块
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地块名称 |
望江路以南，慷江路以西 |
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土地位置 |
望江路以南，慷江路以西 |
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出让面积（平方米） |
57784 |
建筑面积（平方米） |
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规划用途 |
其他普通商品住房用地 |
出让年限（年） |
70 |
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竞买保证金 |
¥19500 万元 |
起始价（万元） |
65000 |
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出价单位 |
万元（总价） |
最高限价（万元） |
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容积率 |
1.50≤容积率≤2 |
绿化率 |
30≤绿化率 |
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建筑密度 |
建筑密度≤25 |
建筑限高（米） |
建筑限高≤80 |
两宗地块都将下周一（7月27日）结束竞拍。对于竞拍的结果，我们感兴趣的是：会不会创造出靖江新地王？
由于两宗地块都具备其特点与优势，受到不少开发商的青睐，
特别是滨江新城区域内的地块，参与的开发商更是众多，成为新地王几乎没什么悬念。
开发商们为何会更积极参与滨江新城地块的竞拍呢？原因很多：
滨江新城的配套已经成型，不仅丰富，而且质量高；
滨江新城居住环境好，舒适、便利；
滨江新城在售楼盘数量已经不多，新房供应量较少；
靖江购房者们仍热衷安家于滨江新城区域；
当前靖江楼市发展所处的环境较好，房价仍处在上升的通道之中；
开发商的融资环境较宽松，更积极于拿地做项目；
进入2020年来，靖江周边城市连续出现新地王，土地成本大幅提升是趋势。
同时，滨江新城地块的起拍楼面价已经超过5600元/平米，离前期靖江地王的6千多/平米差距并不大，因此，滨江新城的地块最终成为靖江新地王已经没有任何悬念。
