靖江楼市：
1、楼市政策面收紧！昨日，深圳出台调控政策，全面升级限购。释放出来的信号是：对于楼市过热的城市，将出台楼市收紧与调控政策。靖江楼市会不会跟进呢？由于城市类型不一样，楼市基本面也不一样，靖江短期内收紧的可能性很小。但是，随着越来越多的城市的楼市实现了复苏与回暖，楼市政策面进一步松绑的可能性也在降低。
2、昨日（7月15日）靖江住宅成交12套，成交均价9597.58元/m2。
3、靖江新增43家国家高新技术企业。截至目前，靖江累计有117家企业被纳入省高新技术企业培育库，已有73家入库企业被认定为国家高新技术企业。
4、近期，靖江市开展校园周边非法行医专项整治，对校园周边200米内进行巡回监督检查，净化校园周边环境。整治中，2家校园周边“黑诊所”被查处，5家校园周边医疗机构被要求限时整改。
靖江新楼盘：
1、融创玉兰公馆，几套特价房，从速…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
2、龙馨园别墅在售，终极改善…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
3、龙信御园认筹在即，验资进行时，预约看样板房，电话：18652611126
4、龙信家园，少量尾房在售（洋房），咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
5、别错过！仅余的一波毛坯房…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
6、恒大御景半岛，推出新房源…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
楼市动态：
1、今日上午将发布上半年GDP等重磅宏观经济数据。在疫情的冲击之下，一季度中国经济被迫“深蹲”，GDP同比下降6.8%。二季度GDP增速能否实现由负转正，成为中国经济半年报的最大看点之一。数据显示，对于二季度GDP增速，20家研究机构中有多达19家预测是正增长，平均预测值是2.9%。
2、利率：7月15日，MLF利率维持不变符合市场预期。前期MLF利率的大幅下调，更多地是在新冠疫情背景下所做的逆周期调节。目前，我国经济运行持续好转，因此也不存在连续下调MLF的客观必要。MLF利率已经连续三个月维持不变。对于政策利率的调整，央行近日释放的最新态度或暗示，下半年利率下调的空间将小于上半年。
3、近日，住房和城乡建设部会同多部门印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》(以下简称“通知”)，进一步提高房屋网签备案数据的使用效能，深化“放管服”改革，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，住房和城乡建设部门要积极与金融、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。
4、27省市联合发布房产中介行业黑名单：一地失信27地禁业。
楼市政策面：
1、深圳：15日，深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》指出，为支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，严厉打击房地产市场违法违规行为，深圳即日执行新调控政策。包括调整商品住房限购年限，深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须落户满3年，且连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险，非户籍人口需连续5年以上个税或社保证明。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在信贷方面，开启认房认贷。购房人家庭名下无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；本市已拥有一套住房购房，购买二套时，普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
2、近年来，从住房和城乡建设部到地方政府，针对资金存管的意见要求密集出台。据统计，除省与直辖市外，2019年全国范围出台针对二手房、新房资金管理政策的地级市超过50个；2020年，出台相关政策的城市已超20个。
3、大连：《通知》《提示》要求各开发企业明确告知房屋抵押情况，约定解除抵押时间，收取购房人首付款或全款的同时，签订《商品房买卖合同》并网签备案；对购房人置业进行温馨提示，买房前全面查看《商品房预售许可证》信息，确认所购房屋是否在预售范围内；签订商品房买卖合同前要查询所购房屋信息，所购房屋是否可售，交首付款或全款前房屋是否已解除抵押，签订《商品房买卖合同》是否已网签备案成功；购买商品房要向指定账户交付购房款，实行预售资金监管的项目，所有购房款应当存入《商品房预售许可证》中载明的预售资金监管银行的监管专用账户。
4、内蒙古调整公积金政策：停止向第三套房及以上购房者发放。
楼市观点：
1、从此次深圳对户籍人口出台限购措施来看，不仅体现进一步落实“房住不炒”，且具有很强的风向标意义，预计今年下半年部分房价过热的城市，政策收紧是大方向。
土地市场：
1、海门：7月15日，南通海门市出让1宗商住地，楼面起价6532元/㎡。经过188轮竞拍，该地块最终被南通万科投资有限公司以8.36亿元竞得，成交楼面价13093元/㎡，溢价率100.44%。出让文件显示，该地块名称为海门河北、圩角河西侧地块，编号CR20015，用途为商住；出让面积35469㎡，容积率1.8，建筑面积63844.2㎡。
2、南京：7月15日，南京迎来月内第三场土地拍卖，集中竞价出让9宗涉宅用地，编号为NO.2020G36至NO.2020G44（下称：36号至44号），总出让面积47.9万㎡，总建筑面积100.3万㎡，总起价129.5亿元。最终，南京9宗地块已全部成交，其中6宗地块达到上限价，总成交价148.5亿元。
3、常熟：7月15日，常熟市1宗宅地入市出让，楼面起价9567元/平方米。经过130轮竞拍，该地块由南通雅居乐房地产开发有限公司以11.02亿元竞得，楼面价10805元/平方米，溢价率12.95%。
4、徐州：7月14日，江苏省徐州市以挂牌方式出让一宗原坝山热电厂地块。最终，经过292轮报价，由徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以总价15亿元竞得，成交楼面价12412元/㎡，溢价率90.74%。
房企：
1、万科：万科8.36亿落子海门，楼面价1.3万元/平方米。
