靖江楼市：
1、商业综合体是展现城市文明的重要窗口，从上周开始，市城管综合执法大队联合商务局开展商业综合体专项整治行动，细化深化城市市容秩序管理、提升城市形象，营造整洁有序的购物环境。
2、昨日（7月14日）靖江住宅成交22套，成交均价10114.39元/m2。
3、靖江城区商业综合体接受“消防体检”。此次消防整治行动聚焦城区润晖国际广场、泰和国际城、上海城、富海新世界、骥江路步行街市民广场等五个商业综合体与大润发、利群时代两个大型超市，整治内容主要涉及室内疏散通道、室外消防通道是否畅通、室内外消防设施是否完好等内容。
4、日前，滨江新城公司因地制宜，对绿化、路灯等市政绿化基础设施进行提升改造，深化全国文明城市创建“八整治八提升”集中行动，着力提升新城城市文明形象。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、二季度以来，疫情防控取得重大战略成果，前期积压的需求逐渐释放，房地产市场呈回暖态势。从各城市表现来看，长三角和珠三角城市仍然表现出优势地位，疫情后率先复苏。从房企业绩来看，一季度大部分房企业绩都不可避免地受到疫情影响，但二季度以来房企厚积薄发，鼓劲追赶，业绩与去年同期水平相差不大。预计下半年房地产市场仍以“稳”为主，城市间分化进一步加剧。
2、房企：6月，作为冲刺上半年业绩的最后机会，房企表现不俗。克尔瑞研究中心数据显示，百强房企6月实现全口径销售金额14517.2亿元，环比增长33%。从累计业绩来看，上半年，百强房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%，但降幅自3月以来持续收窄。
3、新房供应量：6月，28个重点城市累计供应面积升至2961万平方米，创年内新高，环比增长21%，同比基本持平。过半城市供应同比转正，福州、广州、常州等同比涨幅皆超40%。其中，一线城市6月累计供应264万平方米，同比、环比均略有回升，涨幅在5%左右。在二三线城市供应方面，被监测城市中，累计供应2697万平方米，环比增长23%，同比持平。
4、一年前买房的人能赚多少钱？ 50个城市平均3%。二季度，50城住宅综合收益率小幅上升至3.1%，环比上涨0.5个百分点。
5、银保监会：7月14日，银保监会官网通报影子银行和交叉金融业务存在的突出问题。银保监会有关部门负责人表示，此次通报主要出自于巩固深化影子银行和交叉金融业务整治成果、提高金融服务实体经济质效的综合考虑。值得一提的是，银保监会有关部门负责人再次强调，严禁资金违规流入股市，违规投向房地产领域、“两高一剩”等限制性领域。
6、广东：2020年1-6月广东省经营性用地总成交金额为3271亿元，同比上升48.7%。其中居住用地成交2601亿元，同比上升50.4%。数据显示，上半年广东省土地挂牌1465宗，挂牌面积5256.55公顷；成交经营性用地土地1232宗，成交面积4476.71公顷，成交金额3271.3亿；土地流拍(含终止出让)162宗，流拍面积504.87公顷。
7、北京：二季度办公楼租金持续下探，但投资活动保持强劲。疫情未能影响大宗交易的达成，尤其是在高端住宅市场，此前因疫情而暂缓的购房需求推动楼市销售量反弹。报告显示，房地产投资者保持活跃，2020年上半年大宗成交总额超过270亿元(人民币，下同)。尽管市场持续受到疫情影响，北京上半年投资势头保持强劲。总成交额虽然略低于去年同期，但仍维持高位，且有多宗重点成交达成。
8、上海：上半年上海人民币个人消费贷款减少26亿元，同比多减794亿元；其中，个人住房贷款增加413亿元，同比少增124亿元。
9、郑州：今年1月至6月，郑州共受理市内五区青年人才首次购房补贴1881件，累计补贴金额9997万元，非郑州户籍人才购房2297件。
楼市政策面：
1、日前，楼市偏热的杭州、东莞、宁波三个城市先后迎来新一轮调控政策收紧。比如涉调控内容最多的宁波发布稳楼市“十条”新政，内容包括扩大限购范围、加大土地供应力度、强化金融政策监管等。这也被视作全国楼市偏热城市将步入新一轮调控周期的信号。数据显示，国内各大城市密集发布了304次房地产调控政策，刷新了半年度调控次数的历史纪录。
2、住建部等六部门发文加强房屋网签备案信息共享，防范交易欺诈、骗取贷款等行为。《通知》要求住建部门要积极与金融、公积金、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。同时，《通知》强调，优化住房商业贷款办理，以及住房公积金贷款和提取服务。金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以网签备案合同和住房套数查询结果作为审核依据，依托房屋网签备案信息，加强贷款审核管理，防范交易欺诈、骗取贷款等行为；住房公积金管理中心应当以共享的网签备案合同为依据，办理住房公积金贷款或提取业务。
3、郑州：14日消息，决定在郑州全市开展房地产市场秩序专项检查活动。对开发企业，主要检查是否存在的违法违规行为包括：捂盘惜售或者变相囤积房源，达到商品房预售条件，不及时办理预售许可证；采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的；限制、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等。
楼市观点：
1、报告指出：预计首套房贷利率仍会下调，但空间不会很大。随着货币政策宽松边际效应减弱，下半年全国房价难现全面上涨。
土地市场：
1、常熟：7月14日，常熟市出让5宗地，包括2宗商住地块及3宗住宅地块，总起价47.01亿元。最终，5宗地块均以底价成交，其中常熟虞茂置业有限公司拿下其中4宗涉宅地块，中诚置业有限公司（金茂）拿下1宗商住地块。此次出让的5宗地块编号为2020A-012至016，均位于高新区，总建筑面积65.89万平方米，容积率在1.7至3.3之间，楼面价在5049元/平方米至8288元/平方米不等。
房企：
1、万达：万达电影预计上半年归母净利最高亏损16亿元。
2、新力控股：截至2020年6月30日止六个月，新力控股及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约435.4亿元，其中2020年6月份录得108.2亿元。今年前5个月，新力控股及附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约327.3亿元，其中5月份录得93亿元。
