上半年的靖江新房数据发布:新房共成交2293套,这里面包括了住宅与商业房产,住宅成交量大致在2000套左右。
房价方面:2020年靖江新房成交均价继续保持波幅上升的趋势,为1.1万/平米。
区域表现来看:上半年,靖江滨江新城“核心”区域内的新房仍最受靖江购房者关注,各在售楼盘销售情况较好,部分楼盘已经清盘或者进入到尾盘销售状态。
同时,滨江新城区域内新房的销售价格又有了小幅上涨的表现。
由于滨江新城可售新房量越来越少,加上房价水平过高,“溢出效应”之下,“其它区域”的新房销售占比有所提高,如靖江融创玉兰公馆、龙馨园、恒大御景半岛等楼盘的销售量较高。
对于上半年靖江楼市表现,简单总结:
靖江新房的成交量保持平稳,靖江房价又双叕涨了。
黑天鹅的突然出现,2月份靖江楼市停滞,3月份重启,4月份回暖,到了5、6月,回归“常态化”发展,上半年靖江楼市的发展并不轻松。
靖江楼市并没有出现部分人预期的“大幅降温与崩盘”,靖江房价也在没有出现大跌的情况,说明靖江房地产行业是具备发展“韧性”的,当然,这也离不开楼市政策的松绑与货币宽松的支撑。