靖江楼市突然又暖了，进入到2020年6月份，回暖的趋势还在延续，未来仍有进一步升温的可能。
有些人会感觉懵，楼市说暖就暖，原本打算楼市降温后再买房的，这一次又没赶上趟。不过，楼市里永远不缺看跌房价“专家”的“心灵鸡汤”，有专家表示：三四线城市的库存压力在加大，未来楼市将面临困境。想买却没买上房的购房者们，又抓到了一根稻草。
三四线城市库存压力加大会不会成为现实，会的。但问题是，目前大部分城市的新房去化周期仅6-10个月，就算是有增加，去化周期增长到12个月，对楼市与房价的影响又有几何？
同时，我们也要注意到，当前三四线城市的土地市场一片火热，靖江周边的常州、南通、无锡连续诞生地王，这预示着什么？
回到靖江楼市，存不存在去库存压力？我们先来看2020年的靖江新房市场的基本面：
靖江新楼盘数量仍屈指可数
2020年，靖江将新增几个项目，包括：龙信御园、江语天镜、锦艺映月春风、龙馨园三期等。
新增楼盘数量稀少，加上部分在售楼盘已经进入销售尾声，新房供应量数据量较低。如果按去年7千多套的新房成交量计算，今年新增楼盘并不会带来靖江的去库存压力的上升。
热点区域新楼盘越来越少
2020年度内，靖江滨江新城区域内的新增楼盘项目仅一宗：龙信御园。这意味着热点区域的新房供应量较低，而购房需求量却较高，自然不存在所谓的“去库存压力”。
楼市环境宽松 靖江购房者心态积极
之所以我们能看好2020年靖江楼市的发展空间，很大的原因在于楼市环境的宽松，特别是货币的持续注水，购房者们仍会保持“积极”的心态。很多人积极买房，就不需要太在意去库存压力的问题。
因此，2020年，去库存压力的问题不会制约靖江楼市整体发展。但是，对于个别楼盘，由于位置偏远，加上周边配套水平较低，确实将要面临销售的难题。
