靖江楼市：
1、6月第一周（1-7日），靖江新房成交85套，其中住宅成交81套。房价方面，由于第一周新房成交区域主要集中于滨江新城，因此，成交均价有所上涨。
2、昨日（6月7日）靖江住宅成交6套，成交均价9865.7元/m2。
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4、连日来，靖江市卫生健康委对全市托育机构进行卫生评价，为托育机构复学保驾护航。检查组仔细查看了盥洗室、物资储备室、厨房、隔离室等防疫重要场所，尤其对环境卫生、个人卫生、保健室或卫生室设置等方面进行重点检查。在其中一家托育机构，检查人员发现，该机构内保健室面积不达标，且没有配备相应的药品柜、资料柜，检查人员现场要求改托育机构立即进行整改。
5、近日，靖江市召开全市重大产业项目招引和建设工作过堂会，总结今年以来项目招引和建设情况，分析查找存在问题，研究部署下阶段工作。
楼市动态：
1、土地市场：数据显示，5月份全国重点城市土地市场呈现量跌价升的现象，平均溢价率环比上涨。一线城市土地出让市场热度明显高于二、三、四线城市。业内人士指出，土地成交量下跌和房企融资趋紧有一定关系。房企需加大营销去化力度，“促销售、抓回款”，确保现金流。
2、6月6日，长三角一体化发展重大合作事项签约仪式在湖州举行，共计签约重大合作事项19项，分5批签约，涉及产业合作、科技创新、生态环保、交通互联等多个领域。重点签约项目包括：南通新机场合作共建协议；中国商飞·长三角G60科创走廊战略合作协议；长鑫12英寸存储器晶圆制造基地项目业务合作协议；共建长三角一体化量子通信干线网络、培育和发展量子通信战略性新兴产业战略合作框架协议等。
3、房企：房企5月抢收效果明显，多家房企5月销售业绩远超去年同期。不少房企受到5月销售大幅放量影响，前5个月销售业绩也逐渐赶上上年同期，疫情对房企销售的影响逐步减弱。
4、报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，中国香港仍是全球房价最贵城市。另外，上海、深圳和北京的住宅套均价格再次跻身全球前十。
5、北京：进入6月，北京市加大了新房的供应。本周，北京市住建委一口气下发了10个项目的预售证，其中8个是住宅项目。
6、上海：虽然2020年前两个月，上海零售总额同比下降20.3%，但购物中心的空置率，核心商圈仅较上季度增长1.4个百分点至7.4%，非核心商圈下降0.2个百分点至8.7%。一季度上海市甲级写字楼平均空置率较去年四季度环比下降0.5个百分点，至16.9%。
7、深圳：近日，深圳8个小区因房产性质导致积分下调，申请深圳市高级中学南校区初中学位受阻。随后，有涉事小区的业主到国土局查阅资料，却传出“国土局进小偷，资料被盗”的传闻。该事件起因于学位申请。5月末，在申请深高南小升初时，8位小区家长在申请积分入学时，收到了“初审不通过”的通知，原因为自家房源从往年的“第一类”住宅变为“第三类”特殊住宅积分。
楼市政策面：
1、近日，广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个政策性租赁住房试点城市与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将提供1900亿元的贷款，支持6个城市在未来三年内提供约80万套(间)政策性租赁住房，解决上百万名新市民的安居问题。不同于公租房由政府主导建设，政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设，主要利用存量闲置土地和闲置房屋，坚持小户型、低租金，面向城镇无房常住人口供应，主要是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体。
2、交房即发证：兴化发放首批“交房即发证”不动产权证书。5月26日，万银紫荆府业主现场获得了兴化市第一批“交房即发证”的不动产权证书。“交房即发证”，是指新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。今年，为进一步提升不动产登记服务质效，切实解决群众办证中遇到的烦心事，兴化市自然资源和规划局推进“交房即发证”工作，为群众办证提供更大的便利感和幸福感、获得感。
楼市观点：
1、多位业内人士指出，随着半年度业绩冲刺季的到来，房企将加快供货节奏，供应有望放量增长。信贷资金整体趋向宽松，仍是楼市持续复苏的实质性动因。在供应放量的情况下，预计6月市场仍将保持较高热度，成交将继续回升。
土地市场：
1、南京：6月5日，南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第07号出让公告，涉及8幅地块，均为涉宅用地，位置分布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。8幅地块总出让面积40.8公顷，起拍总价129.9亿元，将于7月10日竞拍。
2、南通：近日，南通市公开出让港闸区一幅住宅用地。该地块最终由碧桂园以最高限价11.09亿元竞得，折合楼面价10384.62元/平方米，溢价率17.57%。
房企：
1、截至2019年底，TOP30房地产企业于长三角41个城市的土地储备货值和建面总量分别达9万亿元和5亿平方米。其中TOP10房企土储货值和建面总量分别达5万亿元和3亿平方米，占比均超过55%。根据统计局数据显示，长三角三省一市2019年商品房销售面积为3.43亿平方米，按此来看，仅TOP30企业的货值即可支撑长三角未来约1.4年的销售。融创、绿地和碧桂园在长三角总土储均超5000亿元；当然，滨江、弘阳等本地房企规模也不容小觑。至于城市竞争格局方面，则是在经济基础较好、购买力较强的上海、杭州、苏州、南京和宁波等城市，业内竞争更为激烈。
