靖江楼市：
1、6月，靖江新房的日成交均价开始回升，每天的成交均价都过万，甚至出现过1.3万/平米的成交均价。新房成交价格回升的原因在于，近期成交的新房中，滨江新城的新房成交占据主要比例。
2、昨日（6月4日）靖江住宅成交14套，成交均价11399.15元/m2。
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4、这两天，“地摊经济”火遍大江南北。释放“地摊经济”活力再次成为社会共识，众人为之喝彩。今年，因为突如其来的疫情，不少人的生计受到影响。特殊时期，“地摊经济”“马路经济”“社会润滑剂”的功能更加凸显，它符合一些群体的就业需求，也为常态化疫情防控形势下的经济社会发展带来“弹性”。
楼市动态：
1、4月以来，信用卡贷款、信用贷等个人贷款产品开始逐渐恢复，5月环比增速更快。特别是个人住房按揭贷款迅速反弹，有的地区“甚至基本已经恢复到疫情前的水平”。业内普遍预期，在流动性极度宽松的背景下，5月信贷投放将高于4月份1.7万亿元的水平。而为应对疫情影响，今年货币政策逆周期调节持续发力，4月人民币贷款增加1.7万亿元虽低于3月2.85万亿元的规模，但创下了历史同期的最高值。
2、居住满意度报告：《报告》显示，一线城市的满意度并没有与其房价相匹配。其中广州表现最好，满意度水平在一线城市整体水平之上，北京、上海则水平相对较低，与整体水平存在一定差距。而1.5线城市满意度水平明显高于1线城市，得分均在76分以上，而一线城市中仅广州得分接近76分。二线城市整体水平也略低于1.5线城市整体水平，但却高于一线城市整体水平。其中无锡、大连、沈阳、宁波、西安满意度水平相对更高，得分均在78分以上，青岛、温州的满意度水平相对较低，得分均不足74分。三线城市整体水平略高于76分，13个城市中，有6个城市满意度水平在三线城市整体水平之上，其中柳州、湖州、滁州、阜阳满意度水平明显更高。
3、房企：数据显示，5月份，TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。值得注意的是，除同比销售增速转正的房企数量大幅增加外，不少房企更是取得了两位数增长。继4月份转负为正后，百强房企的单月销售成绩在5月份进一步恢复，近7成房企实现同比正增长。
4、近日，广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个政策性租赁住房试点城市与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将提供1900亿元的贷款，支持6个城市在未来三年内提供约80万套(间)政策性租赁住房，解决上百万名新市民的安居问题。
5、杭州：959套房源，居然吸引超过6万人报名摇号，杭州远洋西溪公馆项目的热度传遍互联网。在杭州，由于个别新房项目与周边二手房存在巨大价差，买新房如同股市打新，能买到远洋西溪公馆的幸运儿，至少浮盈40万元，可以说是“买到就是赚到”。火热的摇号买房B面，是1.60%的超低中签率，注定大部分人都将“陪跑”，有购房者在摇号十几次都没有中签的情况下，已经果断放弃。对于那些足够幸运的投资客们来说，在房源交付后选择迅速挂牌出售，轻而易举就能获利数十万元乃至上百万元。不过，随着倒挂价差较大的楼盘陆续释放，杭州新房市场的限价红利在逐渐收窄。
6、广东：广东省全面实现商品房预售许可证电子证照签发。今年3月，广东省住房城乡建设厅专门印发《关于加快推进商品房预售许可证电子证照签发工作的通知》，积极推动商品房预售许可证电子证照签发工作。据统计，截至5月底，广东省各地已签发两万四千多张商品房预售许可证电子照，被相关部门调用近四千次，取得初步成效。
7、成都：5月成都新房市场成交20016套，成交量创今年新高，环比也持续提升。长期来看，1-5月累计成交恢复至去年的97%，预计后市仍有升温空间。
8、自然资源部：盘活存量土地，未完成任务省份将核减用地指标。以真实有效的项目落地作为配置计划的依据，在控制总量的前提下，计划指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求。对完成2019年批而未供和闲置土地处置任务的省份，在核算计划指标基础上再奖励10%；对任一项任务未完成的核减20%。
9：深圳：中国平安集团6月4日与深圳市政府签署战略合作协议，将参与深圳公共住房建设。据悉，平安集团将从协议生效起至2035年，持续投入资金参与深圳公共住房建设，由平安集团投资建设的公共住房以长期租赁为主，并优先满足政府的租赁需求。根据规划，深圳今年将完成“十三五”期间新增40万套目标，到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。
楼市政策面：
1、据不完全统计，今年前5个月已有20余地出台租房新规，涉及房源、租金、安全、监管乃至户籍等诸多方面。今年以来，已有9地明确租赁住房建设计划或增加供应措施。
2、6月，济南、厦门、南宁相继发布人才吸引政策，除个别超大型城市外，全国范围内放开放宽落户条件已是大势所趋。提供购房补贴、降低落户门槛成为人才政策的主要特征。
楼市观点：
1、稳定是中国房地产市场过去几年来一直追求的目标，工作报告中，针对2020年房地产方面的工作部署，就继续重申：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”另一方面，对健康房地产市场更长远的考虑，则落实到房贷利率和土地供应两方面。其中，央行在2月份“量增价降”向市场投放1.7万亿流动性供应，通过引导LPR利率下调推动市场整体利率下行。今年以来，在降准降息大背景下，房贷利率实现了6次下调。同时，各地亦纷纷出台政策，加大对购房者在首套房贷款方面的支持力度。土地方面，自3月复工复产后，全国土地供应规模快速上升。根据观点指数发布的“1-4月中国房地产企业新增土地储备排行”显示，碧桂园前四月累计新增土储997万平方米，4月单月新增404万平方米。
土地市场：
1、徐州：6月4日，徐州市鼓楼区拟竞拍出让一宗住宅用地，出让面积4.11万平方米。经188轮竞价，德信旗下徐州锦煜企业管理有限公司以7.252亿元摘得，楼面价7469元/平方米，溢价率135.39%。
房企：
1、5月百强房企全口径销售金额增速回升至12.5%，预计将显著好于全国。近期，房企融资环境相对宽松，融资成本保持低位。5月国内债券发行额同比增长24.2%，平均利率为4.29%。今年房企的核心竞争力将会落在销售回款、融资量和成本、推货速度这三点上；部分二线高周转房企仍有弯道超车的机会，前10-20名的房企集中度的提升速度也更快。
2、绿城：6月4日，绿城中国控股有限公司发布公告称，截至2020年5月31日止五个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约285万平方米，总合同销售金额约人民币604亿元，同比分别减少2.06%及增长9.22%。2020年1-5月，绿城集团取得合同销售面积约165万平方米，合同销售金额约人民币425亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币239亿元。5月份，绿城集团取得销售3436套，销售面积约45万平方米，当月销售金额约为人民币122亿元，销售均价约为每平方米人民币26,882元。
3、新城控股：6月4日下午，新城控股集团股份有限公司发布公告披露5月销售数据。5月份，新城控股实现合同销售金额约224.12亿元，销售面积约203.93万平方米。今年1-5月，新城控股累计合同销售金额约714.55亿元，比上年同期下降23.06%；累计销售面积约654.15万平方米，比上年同期下降17.84%。土地获取方面，5月，新城控股新增位于上海、天津、江苏、内蒙古、陕西、山东共10宗地块，支付总价款77.27亿元。
4、碧桂园：6月4日晚间，碧桂园控股有限公司公告披露，于5月单月，该集团连同其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约561.1亿元，较2019年5月同比增加3.29%，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约665万平方米，较2019年5月同比增加14.18%。按此计算，碧桂园前五个月共计实现权益合约销售额2059.9亿元，同比下降7.03%。
