靖江将启动“交房即发证”不动产登记模式

月29日上午9:35，在江苏亿鑫金属制品有限公司，总经理刘亮从靖江市自然资源和规划局工作人员手中接过不动产权证书。这是我市开启“交地即发证”模式后，发放的第一本不动产权证书。

“快，真的很快！原先我们交地到拿证还有个过程，这次交地即发证，我们可以尽快投产见效。”刘亮拿着不动产权证书，满面笑容。按照以往，从取得土地到各项手续完善，具备发证条件，要近一个月的时间。

这宗位于马桥镇正北村的工业用地，是亿鑫金属制品不久前通过挂牌方式取得。企业在得知推行“交地即发证”模式后，积极主动申请办理。市自然资源和规划局靠前服务，改串联为并联，测绘队提前介入开展权籍调查；不动产登记中心主动联系企业，优化登记流程，协助其准备相关登记资料，同时与税务等相关部门积极沟通，紧密跟踪企业用地审批、核税、缴税事宜。最终，实现在该企业申请“交地”的同一天，不动产权证书也同时颁发。

“交地即发证”是市自然资源和规划局认真落实上级部署，将国有建设用地使用权挂牌出让成交后需3周完成不动产登记的一连串流程进行并联，在用地单位签订出让合同环节提前介入、预审，实现交地与发证的零时差，即时为符合登记条件的用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。

3月底，省自然资源厅和省税务局联合下发通知，在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式。让企业在拍卖到土地后净地交付时、商品房开发商将房屋交付购房户时，就能同步领取不动产权证，从而实现企业办事“少跑腿”“降成本”，群众“一站式”拿房拿证。

我市5月率先启动“交地即发证”工作，下一步将全面实现“交房即发证”，为企业、群众办证提供便利。