今年的楼市与房价又重新有了“悸动”的迹象，降温看来又渺无希望，仍然只是个传说。不过，有些看跌楼市的意志坚定者还有希望的稻草可抓：房地产税！
对于房地产税，今年的论述是：“稳妥推进房地产税立法”！
值得关注的是两点：1、2018年对房地产税的论述正是“稳妥推进房地产税立法”，重复了；2、与2019年的“稳步推进房地产税”相比，这个“稳妥”好像是退步了。
因此，今年房地产税不会有特别重大的进展，走立法程序的可能性非常小。但是，我们也要相信：条件成熟之后，“稳妥”会再变成“稳步”，房地产税迟早是会推出来的。
当然，在楼市回暖、土地市场升温、地王频现、房价上涨苗头已现的局面之下，房地产税也可以成为悬在头顶的克摩斯之剑，用“狼来了”敲打疯狂的炒房客们。
至于何时会推出来，还有很漫长的路要走：房地产税先要走立法程序，然后重点城市试运行，然后逐步推开。到了靖江，也会由浅入深，先小范围、小税率启动，逐步扩大范围与提高税率。
同时，房地产税的推进与推出还有一个重要的前提：保障楼市与房地产行业的稳定发展，避免楼市与房价的大幅波动。
因此，保守估计：5年之内，靖江全面征收房地产税的概率极低。
