4月份70城房价数据已经公布，结果是“微涨”。虽然房价整体涨幅不大，但值得注意的是：新房与二手房上涨的城市占多，数量远大于下跌城市。
对于5月份的房价数据，我们认为还有继续上涨的空间。因此，总的来说，当前的楼市行情表现好于我们预期。
楼市的进一步回暖，被部分人定义为“报复式”行情的出现。当然，楼市从停滞到重启，经历了复苏，再到回暖，整个历程是短时间内完成的，进展的速度确实很快。结果就是：不仅成交量回暖了，房价也回升了，确实可以被认为是“报复式”的购房消费的出现。
“报复式”行情的出现与购房者们心态的转变是息息相关的。疫情从出现到好转，购房者们的心态也由悲观到观望，而楼市重启之后，随着各项数据的回升，一些购房者由观望到积极参与。深圳、上海、苏州等城市楼市的热闹表现，更具“报复式”行情的色彩。
那么，“报复式”行情之后，楼市走向何方呢？
就当前基本面与楼市政策面的表现来看，短期内楼市仍有积极向上发展的空间。因此，所谓的“报复式”楼市行情，并不会仅仅是“昙花一现”，接下来，楼市行情仍会进一步趋暖。
对于靖江楼市而言，也将随着楼市整体回暖而进一步升温，今年靖江楼市会有不错的表现机会。
那么，是不是该抓紧时机购房呢？对于刚需购房者而言，遇到合适的楼盘，可以签约购房。但是，要有正确的购房选择，对楼盘的区域与配套、楼盘环境与物业等有综合的考量。需要提醒大家是：不是所有的靖江新房或者二手房都有保值与升值的空间。
