目前，中小学已经全面复学，靖江二手房市场也开始复苏。学区房一直是靖江二手房市场交易里的热点，同样支撑着新房市场的发展。
好的学区房与高房价是挂钩的，全中国大部分地区也存在这个情况。一线城市里，好的“老破小”学区房报价三四十万一平的情况很普遍。
靖江好的学区房的房价也是当前靖江房价之最：
御水湾公寓的价格已经超过2万/平！外国语学区房价格普遍在1.5万/平，而房龄超过20年的华侨新村，目前单价也超过1万/平……
滨江学区房的价格也正迎头赶上，目前区域内房价正节节攀升……
学区房价格很贵，为孩子赢在起跑线上，很多靖江家长很拼！有没有必要呢？大家的理解不同，大部分家长还是会认为有必要的。
但是，高房价的学区房将面临着三个方面的挑战，希望那些很拼的家长们注意到：
一、学区房政策的改变
学区房政策将可能会有两个方面变化：
1、大片划区。北京目前已经全面推进大片划区，很有可能会逐步向全国推开。大片划区的意思是将一个区域内几个学校划成一个片区，如滨江新城内将滨江学校与建设中的渡江实验小学做为一个“区”，区内的入学生源通过电脑指派划定上哪个小学。
2、学位限制。目前，靖江执行3年一学位的政策，未来学位年限存在调整的可能性。
二、教育资源的平均化
促进教育资源平均化是一直在做的事情，也是目标。如果真正实现了教育资源平均化，或者各学校的差距没那么大，也就意味着家长们没有必要耗费大量的资金，追求什么学区房了。
三、新生儿的数量
全面放开二胎之后，靖江迎来了一个生育高峰，但目前已经平稳，回归到正常水平。从每年出生人口量数据来分析，5千左右的新生儿童，能支撑起学区房的发展吗？恐怕不轻松。大量的新生儿，才意味着大量的学区房购房需求。
