超出很多人的意料之外：本该很悲观的靖江楼市，再度走出了一个成色十足的小阳春行：重启之后，2020年的3、4月份里，靖江新房成交量数据与靖江房价均连续上升，楼市快速实现了复苏与回暖，再度创造出一个“银三金四”的行情。
本来，2月份靖江楼市陷入停滞期，悲观气氛很浓。同时，当前这一波楼市升温行情是自2015年启动，到2020年，已经连续5年处于上升期内。5年中，靖江部分区域内的房价已经翻番。加上每年产生的庞大的成交量数据，5年成交量超过3万套，消耗了大量的购房需求，理应进入到一个调整行情之中。
然而，楼市永远是一个喜欢创造“奇迹”的市场，这一次的“银三金四”的楼市行情再度让人大跌眼镜。
那么，我们关心的问题是：小阳春之后，靖江楼市将如何走？
我们需要明白，“银三金四”的楼市行情来源于3月份重启之后，各大售楼盘加大了营销力度，奋力销售与出台了优惠政策产生的结果。而4月份的楼市回暖，来源于央行的进一步降准与降息对楼市的提升作用，增强了购房者们的积极心态。
因此，进入到5月份，情况将发生一些变化：
一、5月推盘的“重磅”级楼盘数量下降，加上下半年将新增的楼盘数量较多，靖江购房者们进入到等待期与观望期，5月份靖江新房成交量数据继续攀升的可能性不大；
二、滨江新城“核心”区域内的可售楼盘数量进一步减少，可售房源量大幅降低，因此，成交将主要产生于“核心”区域外的“其它”区域，将带来房价的成交均价出现下跌的情况。
那么，这是不是意味着靖江楼市将开启降温行情呢？情况并不是这样的。下半年，靖江新楼盘开盘数量将会增加，加上仍可能出台降准与降准类政策，因此，靖江楼市仍会很热闹。
