当前的土地市场的温度较高，在两个方面有体现：
1、
地王频现、成交的溢价率较高。近期，靖江周边多个城市连续出现新地王，苏州、无锡、常州这类的二三线城市与海门、启东、常熟、江阴这类的县级城市均有高溢价成交地块出现；
2、
土地收入在增长。靖江周边城市，如苏州、无锡、杭州、常州等地近期的土地成交总量均较高，苏州的土地成交总量已经达到2、3百亿。很多城市在大量推出新地块，产生的土地收入也在增长。
大数据也有体现：3月，全国市场经营性土地供应总建筑面积为28103万平方米，环比上涨203%，同比也上升了23%。各能级城市的土地供应量均呈现上涨趋势，其中在上月表现较为沉寂的二线城市土地供应明显开闸，3月份土地供应量较上月翻了两番，杭州、成都、天津等多个城市均有多宗土地将在4月份出让，
预计下月成交规模将会大幅回升。
因此，我们需要有一个预期：接下来，土地市场仍会表现得较“积极”，“地王”、“高溢价”这类的词汇仍会持续出现在土地市场里。
土地市场的躁动，将会如何影响楼市？必然会逐步传导到楼市里来，提升楼市的温度，对房价走势产生向上的推动力。
土地市场与楼市并不是一个简单的“小麦与面包”的关系。土地市场之所以热，与楼市一样，处在宽松的环境之下，具备了美好的“发展预期”，开发商们自然会积极拿地做项目。
而这个“美好的预期”指的就是整体房地产行业，预示着楼市同样具备，也预示着楼市的温度将会随着土地市场的升温而升温。
往往，楼市的升温会与土地市场升温滞后一个周期，如果接下来的几个月内土地市场继续保持较高的热度，预计楼市的升温也会快速到来。
