靖江楼市：
1、晨阳里、印象商业广场等商业体已命名，这意味着靖江滨江新城商业中心配套将会进一步推进。
2、昨日（4月9日）靖江住宅成交13套，成交均价10640.45元/m2。
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4、随着靖江部分学生陆续复课，校园周边环境再次成为全社会关注的焦点。今年，我市将进一步巩固和提升校园及周边环境整治成果，深化平安校园建设，多部门统筹协调推动校园及周边环境整治，共同营造良好的教书育人环境。
楼市动态：
1、发改委：发布《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》。文件提出，督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制；推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制；促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户；推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口等。
2、意见提出，深化户籍制度改革。推动超大、特大城市调整完善积分落户政策，探索推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。建立城镇教育、就业创业、医疗卫生等基本公共服务与常住人口挂钩机制，推动公共资源按常住人口规模配置。
3、报告：63%的租客表示疫情过后考虑换租，“整租”成为新偏好，多数租客愿意为品质居住付费更多；同时67%的租客购房计划受到影响。疫情期间租客受到的影响当中，最显著的是难以返回其租住的小区。由于采取社区封闭的措施，很多租客在节后返回租住的社区后难以进入，“租购同权”的真正实现还需进一步的落地。疫情之后，政府需要进一步推进租赁立法及租客权益保护。一方面，需要加强租赁立法支持，使租客权益能够获得明确的法律保障，目前住建部正在推动《住房租赁条例》的立法，《民法典》（含租赁合同篇章）将于2020年提请全国人大审议；另一方面需要是向租户提供投诉维权的渠道，逐步建立多层次的住房租赁纠纷处理机制，包括从业机构、行业协会、政府服务热线和街道、社区等基层组织化解租赁矛盾纠纷。
4、数据显示，今年一季度全国18个主要城市二手房总成交量环比降39.2%、同比降44.6%。北京的新房与二手房成交量加起来才刚破万，比去年同期锐减48%。面对成交量腰斩的现状，业内人士分析，虽然楼市正在复苏，但距离“小阳春”还很远，目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格。
5、人民币：4月9日，在岸人民币16:30收盘上涨，美元兑人民币报7.0590，较上一交易日下跌92点。
6、工信部：召开2020年一季度电子信息制造业经济运行分析视频会议。会议指出，在后续开展电子信息制造业经济运行分析工作中注重以下几个方面，一是继续跟踪全球疫情蔓延对行业的影响，特别是要以龙头企业为抓手开展调查研究；二是化危为机，对于因全球疫情蔓延可能引发的断供，指导企业寻求可替代产品，增强产业链抗风险能力；三是积极研究政策措施，充分挖掘内需市场潜力，实现供需良性循环。
7、会议指出，要有针对性动态加强境外疫情输入防范，进一步完善防范境内疫情反弹的措施，巩固我国疫情防控阶段性成效，全面推进复工复产，加快推进生产生活秩序全面恢复。会议要求，要加强国际合作，继续为有关国家疫情防控提供力所能及的帮助，为他们采购防疫物资提供便利。
楼市政策面：
1、深圳市南山区住建局：发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价维护房地产市场平稳的通知》。《通知》指出，近日收到相关投诉，反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价，对此情况南山区住建局高度关注，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处。
2、推进土地要素市场化配置，深化户籍制度改革。总体要求上，《意见》指出要坚持的基本原则为：一是市场决定，有序流动；二是健全制度，创新监管；三是问题导向，分类施策；四是稳中求进，循序渐进。具体而言，第一是建立健全城乡统一的建设用地市场。加快修改完善土地管理法实施条例，完善相关配套制度，制定出台农村集体经营性建设用地入市指导意见。全面推开农村土地征收制度改革，扩大国有土地有偿使用范围。建立公平合理的集体经营性建设用地入市增值收益分配制度。建立公共利益征地的相关制度规定。第二，则深化产业用地市场化配置改革方面，健全长期租赁、先租后让、弹性年期供应、作价出资（入股）等工业用地市场供应体系。在符合国土空间规划和用途管制要求前提下，调整完善产业用地政策，创新使用方式，推动不同产业用地类型合理转换，探索增加混合产业用地供给。第三，鼓励盘活存量建设用地。充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地，研究完善促进盘活存量建设用地的税费制度。以多种方式推进国有企业存量用地盘活利用。深化农村宅基地制度改革试点，深入推进建设用地整理，完善城乡建设用地增减挂钩政策，为乡村振兴和城乡融合发展提供土地要素保障。第四，完善土地管理体制，其中包括在国土空间规划编制、农村房地一体不动产登记基本完成的前提下，建立健全城乡建设用地供应三年滚动计划。探索建立全国性的建设用地、补充耕地指标跨区域交易机制。加强土地供应利用统计监测。实施城乡土地统一调查、统一规划、统一整治、统一登记。推动制定不动产登记法。
楼市观点：
1、目前，全国楼市已经开始了复苏，从整体来看，南方快于北方，近期深圳部分项目更是出现“日光”的现象，预计全年销售将出现前低后高的情况。在南方一二线城市，尤其是粤港澳大湾区储备项目较多的房企，有望率先实现销售复苏。
房企：
1、目前已经有40家房企直接或者间接公布了2020年销售目标。尽管大多数企业2020年销售目标较2019年销售成绩有不同程度的增幅，但平均增幅较以往明显缩小。这40家企业2020年销售目标平均增速不足14%，创下近年来的新低。有行业人士指出，伴随着行业增速放缓，尤其是受新冠疫情影响的时间难以预测，房地产行业不确定性增加，房企纷纷选择谨慎表态。
2、三年前，以438.44亿元从王健林手中收购13个文旅城，从而获得了近6000万平方米的土地储备的融创中国董事长孙宏斌，如今继续在各地通过和政府合作，共同拿地建文旅城。截至目前，融创手中持有的位于西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、广州、无锡、昆明的文旅城和青岛东方影都已开业。融创还计划在江苏省南通市总投资380亿元开发建设文旅项目。
城市：
1、4月9日，上海浦东新区挂牌2宗宅地和2宗商地，总出让面积136亩，总建筑面积16.18万平方米，总起价32.2亿元。
2、4月9日，徐州公开出让2宗涉宅地，总出让面积6.2万平方米，总建筑面积9.0万平方米，总起价4.79亿元。最终，2宗地总成交价6.41亿元。其中在经历44轮报价后，世茂以2.8亿元竞得丁万河B地块，成交楼面价6542元/平方米，溢价率24.4%；而中南则在经历79轮报价后，以3.61亿元竞得丁万河C地块，成交楼面价7814元/平方米，溢价率42.2%。
3、4月9日，浙江丽水出让一宗地块，经过191轮竞价，衢州正丰置业有限公司（碧桂园）以18.54亿元竞得，楼面价15414元/平方米，溢价率58.46%。
4、4月9日，苏州吴中区2宗宅地入市交易，总成交价20.7亿元，竞得者为金地和合景。两宗地块总起价18.2亿元，总出让面积5.34万平方米。苏地2020-WG-19号地块在竞价时，达到网上竞价中止价格，将进入一次性报价阶段。经过14轮竞价，苏州市凯誉房地产开发有限公司（合景）以16.08亿元竞得该地块，楼面价16986元/平方米，溢价率14.06%。另一宗苏州吴中区宅地则由苏州皓甄睿企业管理咨询有限公司（金地）以4.63亿元竞得，楼面价19786元/平方米，溢价率13.71%。
5、4月9日，苏州张家港市出让1宗商住地，最终经过16轮报价，正祥（苏州）商业管理有限公司（正荣）以10.51亿元竞得该地块，楼面价6879元/平方米，溢价率14.65%。
