“日光盘”再现 房企拿地又热情了

3月份开始，整个市场都在复苏，线下楼盘销售恢复正常，压抑了一个多月的购房需求在部分区域的个别项目中扎堆释放。

随着国内疫情减缓，深圳、南京、苏州和北京等多地楼市、土地市场迎来新变化。前有多地土地拍卖降低标准、放宽落户抢人才以及各种刺激性预期等利好政策出台，后有多地部分项目开盘即售罄消息传出。

在深圳，33组客户抢14套单套“4200万元＋”的豪宅秒光，开发商一举揽金6.23亿元，另有某项目288套小户型公寓开盘7分钟全部售罄；在广州，增城某盘单日成交破亿元；在苏州，某刚需盘60秒销售12亿元；在成都，某项目360套房源取得预售证，1万人报名参与摇号购房，中签率仅为1.45%；在北京，某网红盘25日夜里开盘20分钟卖了814套房……

各城市房地产市场逐渐开复工，积压的项目和需求也逐渐入市，带动供需走高。在此期间，部分地理位置、性价比较高的房源引购房者争相抢购。

楼市热了 土地市场也热了！

以苏州为例，短短一个周末，苏州就向市场推出了超千套房源。带动抢房热情的5天后，3月25日，苏州6宗因疫情影响延迟出让的涉宅地块开始竞拍，引来了超70家房企争夺，86家房企争夺一宗地，6幅地块一天揽金约124亿元，平均溢价率为11.63%。

值得关注的是，苏州楼市和土地市场的火热，不是个例，经历了前一天网红盘的热销之后，3月27日上午，北京挂牌6宗土地，起始总价191.27亿元。