接下来靖江楼市如何走?其实已经比较明朗了,大的趋势我们认为已经确立:在靖江楼市重启之后,经历复苏,然后逐步回暖。
但是,仍有人担心未来的楼市会存在降温的风险,这很正常,有人相信楼市向上回暖,自然会有人认为楼市会向下降温的。特别是当前阶段,疫情刚好转,楼市才恢复,这个时候面对买不买房的问题,确实让人很纠结。
我们都知道,政策面对楼市与房价的影响重大。那么,接下来“靖江楼市会不会出台救市政策”的问题,很值得我们关心。要找到这个问题的答案,我们可以从两个角度来分析:
一、周边已经有多个城市出台了松绑型的救市政策,包括:苏州、无锡、常州、南通、海门、启东等。也就意味着:到了必要的时候,靖江也是可以出台松绑型政策的。
二、目前靖江并不特别依赖政策面的松绑,原因在于靖江楼市已经挺“暖”了。自3月份楼市重启以来,靖江新房成交量直线回升。1日至27日的新房成交量已经达到400套,意味着本月份的成交量数据将会超过2019年的3月份新房成交数据。这说明是:靖江楼市已经恢复,正在回暖。松不松绑楼市政策面,依赖度较低。
同时,前期的降准与降息对楼市的提升作用将会慢慢的体现出来,这已经能撑起靖江楼市的发展了。
因此,未来靖江楼市如果有必要,会出台救市政策,只是现在不太需要而已。接下来,靖江楼市政策面大概率仍会保持平稳,调整的动作会较小。