首页 > 楼市动态 > 靖江楼市

人才新政出台 楼市将如何发展?

发布时间:2020-03-23 21:07 来源:靖江房产网
近期,苏州出台了人才新政,引起一片“哗然”。此次苏州出台的人才吸引政策的宽松力度较大,信号很明显:“抢人”大战已经开启。

人才政策总会与楼市联系起来,这也并不奇怪,人口量是房地产行业发展的基本要素,人口量的多少,决定着房地产行业发展空间的大小。通过人才政策,吸引到人口流入进来,这些人会先考虑去解决居住的问题,这就是房地产行业发挥作用的时候了。

从5月1日起,本科学历(年龄不超过45周岁)可以直接落户苏州,无需社保;大专(年龄不超过35周岁)连续6个月社保就可以落户;适用于苏州大市行政区域,含各县市。

人才新政出台 楼市将如何发展?

抢人大战,会对靖江楼市会产生几个方面的影响:

一、苏州一直是靖江人口流向的重要区域。不少靖江人,特别是年轻人,在完成学业后,到周边大中城市就业,苏州就是一个重要选择对象。之前,苏州因为落户政策严格、限购政策紧,不少靖江人想去苏州落户与购房无法实现,接下来,门槛将大幅降低,落户之后,成为“当地人”,享受当地人的购房待遇。未来,更多的城市会出台这类的人才政策,意味着靖江人的流出量还可能会提升。

二、之前大量在苏州打工的外地人无法购买苏州房产,会选择来靖江买房投资。现在情况变了,他可以选择在苏州买房,也可以选择在苏州下面的县级城市买房。

三、未来,类似苏州这类的大中城市的购房政策仍会进一步宽松,靖江人去这些城市买房或者投资房产将更便利,影响靖江楼市的发展。

目前,抢人的问题对靖江楼市的影响还没有体现出来。但随着抢人大战的愈演愈烈,影响力将会逐步上升。不仅会增加靖江人口的流出量,也会影响到外来人口的流入量。如果靖江人口发展的目标得不到实现,那么,靖江房地产行业的发展空间必然会受制约。
打印关闭