靖江楼市：
1、央行再定向降准，释放5500亿资金量。对靖江楼市与房价带来什么样的影响呢？直接影响仍是：促进靖江楼市的复苏与房价的稳定。此次定向降准，意义在于表达出货币政策仍以宽松为主，这是房地产行业继续“向上”发展的重要条件。未来，仍会有相关政策出台，包括降息、降准、货币注水等。
2、昨日（3月15日）靖江住宅成交8套，成交均价9849.38元/m2。
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6、春色宜人，盎然春意吸引了不少游客观光游玩。游客们有的在园内漫步，有的在草坪上放风筝，有的用手机拍摄美景，还有的沿着环湖路奔跑。大家分散而游，感受春天的气息。昨天上午9点多，游客逐渐增多，景区1号、2号停车场停了不少私家车。下午1点30分，两个停车场共500个车位满员，牧城景区及时限流，同时安排专人在园内鹅卵石滩、大草坪等游人较多的地方，提醒游客戴好口罩，保持距离。据牧城景区统计，昨天景区共接待游客超5000人，是2月23日恢复开园以来人数最多的一天。牧城景区提醒，市民、游客最好错开下午1点至4点的高峰时段出游，游览时要积极配合景区管理，进入景区要全程佩戴口罩、分散游览，共同营造卫生、安全、有序的游览环境。
7、城北园区、孤山镇已启动春季绿化提升行动，通过对绿化树种的提档升级，营造宜居宜业的生活环境。据介绍，此次春季绿化提升行动将按照“重要节点形成亮点、现有绿化提档升级”的总体思路，抓住春季绿化黄金季节，邀请专业的绿化设计公司统筹设计，对区镇64公里二级河道和200多公里三级河道以及县道、通村通组道路等的绿化树木进行栽种及更换，并在关键节点打造绿化景观，形成线型流畅、层次丰富、色彩靓丽的景观效果。
楼市动态：
1、5500亿元定向降准，今日落地！3月13日，央行宣布将于3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5个百分点至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
2、美元降息！美东时间3月15日下午17点，公开市场委员会决定将联邦基金利率目标区间调降至0-0.25%，并启动7000亿美元量化宽松计划。
3、陪聊天、助娱乐、做家务、护安全……随着人工智能和物联网技术逐渐成熟，各种智能产品层出不穷，从智能扫地机器人到智能音箱、智能陪伴机器人，再到智能门锁、智能马桶盖等，越来越多的智能家居产品“飞入寻常百姓家”，日渐成为生活流行品、消费新趋势。数据显示，智能家居产品已成为中国消费市场的一大热点，呈现逐年增长之势。家居智能化趋势，吸引众多相关企业进入这一市场蓝海。前瞻产业研究院预计，中国智能家居市场规模2021年将达到4369亿元。
4、数据显示，过去十年间，有近15%的房企存在法律诉讼记录。仅2019年房地产行业的新增法律诉讼就达到158.13万条。2009至2019年，我国房地产企业注销、吊销数量曲线不断向上延伸，并在2019年达到峰值38.92万家。
5、全国除湖北外的规上工业企业平均开工率超过95%，企业人员平均复岗率约为80%；中小企业开工率已达到60%左右。但还面临着人员物流不畅、中小企业现金流短缺、防疫物资不足、上下游企业复工复产不同步，产业链整体运转效率不高等问题。
6、近日，国家发改委等23部门联合发布《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》，提出加快完善促进消费体制机制，进一步改善消费环境，发挥消费基础性作用，助力形成强大国内市场，对此共提出19条政策举措。
7、意见提出：着力建设城乡融合消费网络。其中关于结合区域发展布局打造消费中心，要求持续推动都市圈建设，加快推进成熟商圈上档升级，形成若干区域消费中心；促进社区生活服务业发展，大力发展便利店、社区菜店等社区商业，拓宽物业服务，加快社区便民商圈建设；推动商业步行街改造提升，进一步扩大示范试点范围，充分体现地方特色，完善消费业态，打造形成一站式综合性消费平台。此外，优化城乡商业网点布局，加强消费物流基础设施建设。
楼市政策面：
1、海南省近日发布了《关于进一步加强宅基地审批管理的通知》，要求各市县坚持宅基地审批原则，进一步简化农房报建，推进闲置宅基地及农房盘活利用。要坚持一户一宅，严格按照相关规定执行，农村居民符合条件的可申请一处宅基地，面积不得超过175平方米。坚持节约用地。对农民建房年度新增建设用地指标实行计划单列。农村村民住房建设应尽量使用原有宅基地和村内空闲建设用地。据《通知》指出，要进一步简化农房报建，明确宅基地申请审查程序、完善审核批准机制并严格管理用地建房全过程；明确宅基地申请到不动产登记证办理全流程办事指南及材料清单，会同乡镇政府进一步简化农村宅基地用地建房联审联办流程，提高审批效率，确保农村宅基地用地建房审批不出镇。
2、3月12日消息，《关于授权和委托用地审批权的决定》；并提到，要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。该《决定》明确，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。该《决定》还提出，试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。
楼市观点：
1、孙国峰表示，下一步，人民银行将继续综合采取多种措施促进贷款利率明显下行，支持企业复工复产和经济发展。一是保持流动性合理充裕，为降低企业融资成本提供一个良好的流动性环境；二是继续推进LPR改革有序推进，完善LPR的传导机制，继续释放改革促进降低贷款实际利率的潜力；三是引导银行体系适当向实体经济让利，降低企业融资成本。解读：人民币政策仍将会以宽松为主，这对靖江楼市的发展是积极有益的！
2、房贷降首付会不会出现？持续降准之后，商业银行贷款的额度增加，使得降低首付的动机更大。有利于部分房地产企业融资，楼市下行趋势有望放缓。
房企：
1、3月12日，绿地外滩中心宣布开始认筹，认筹时间从3月12日至3月18日，项目均价约在11.2万元至15.6万元之间，共放出203套房源。此次开售的房源共有203套，可售面积为41385.86平方米，主要户型为220-290平方米的4-5房，认筹时间从3月12日至3月18日，开盘时间为3月24日。
城市：
1、3月13日下午，太子湾湾玺加推14套高区豪宅，建筑面积约360平米、370平米，单价11-12.9万/平，总价在4266万元至4651万元之间，采取线上选房。仅仅15秒，这些单套4266万+的豪宅就被抢光了，销售金额达6亿元……太子湾刷新了自己创下的成交速度。有人评论称，“买白菜都不能这么快吧！”“深圳速度”。值得一提的是，该项目上周末推出70套2000万+海景精装公寓，亦是光速售罄，还曾引得购房者戴口罩蜂拥而至，导致街道办紧急出动控制人流。
2、2月末，上海本外币贷款余额7.9万亿元，同比增长4.4%。2月，人民币贷款减少112亿元，同比少减9亿元。其中，个人住房贷款增加29亿元，同比少增45亿元；个人汽车消费贷款减少145亿元，同比多减34亿元；个人其他消费贷款减少186亿元，同比多减70亿元。
3、近日，根据广东发布的《广东省2020年重点建设项目》，2020年广东省将建设64个文化旅游项目，总投资超4352亿元。投资额超过百亿的有8个项目，总投资额达到2563亿元，占所有文旅项目总投资额约58.9%。8个项目分别位于湛江、珠海、广州、佛山、揭阳、肇庆和清远等地，包括广州花都文化旅游城、珠海长隆国际海洋度假区（二期）、广州长隆国际生态旅游度假区等项目。
4、3月13日，苏州新区高新技术产业股份有限公司公告披露，公司控股公司苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司于当日通过市场竞拍取得江苏苏州苏地2020-WG-17号宗地土地使用权。苏地2020-WG-17号宗地位于苏州市工业园区科智路西、夷浜路南，土地面积55,516.19平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1且≤1.1。该地块起拍总价约13.13亿元，最终成交总价约14.67亿元，楼面单价24,021.82元/平方米。
5、3月13日，常州武进区1宗宅地入市交易，经过18轮竞价，常州亿兆实业投资有限公司（嘉宏房产）以5.74亿元竞得该地块，楼面价4185.9元/平方米，溢价率18.6%。
