靖江楼市：
1、前期，某楼盘通过“降价”吸引购房者，实际销售价格却变动不大（打折一直是这楼盘的营销手段，基本每年都会出现）。近期，风向变了，“涨价”楼盘再现江湖，多个房企通过“公告”的形式声明涨价。开发商们都比较会玩营销，吃瓜群众还是要眼睛雪亮才行。
2、昨日（3月12日）靖江住宅成交10套，成交均价9973.66元/m2。
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6、市地方金融监管局多措并举精准支持企业复工复产，出台相关政策，根据企业产品生命周期，深入分析疫情对企业经营收入、运营成本、现金流、利润及客户订单等方面的影响，按一般影响、较大影响、因疫致困企业进行分类，引导银行机构分类摸排存量信贷企业2000余家，对一般影响企业，3月底到期的贷款，可合理采取展期、无还本续贷等手段，延长贷款期限不少于3个月；对较大影响企业，3月底前到期的贷款，可延长贷款期限不少于6个月，融资成本较同类同档次至少减少0.3个百分点；对因疫致困企业，6月30日前到期的贷款，可延长贷款期限不少于6个月，融资成本较同类同档次至少减少0.5个百分点。截至2月末，全市银行机构累计新发放贷款（不含转续贷）70.06亿元，存量贷款转续贷40.62亿元，为106家企业降息，涉及贷款金额10.95亿元，降低企业成本超700万元；为82家企业办理贷款展期，涉及贷款金额1.04亿元，展期时间最短为3个月；为89家企业调整还款计划（延期付息或将月付调整为季付，最短的延期1个月），涉及贷款金额1.98亿元。
7、赵叶表示：靖江要突破重大项目，以“十年磨一剑”的定力布局航空制造产业，把大健康产业作为引领未来发展的朝阳产业，持续推进“12+1”创新载体平台建设；突出重点工程，提升民生项目投入的精准度、建设的及时性，统筹新老城建设，加快推进标准性、功能性项目，构建现代化综合立体交通格局；突围重要改革，推进县域治理能力现代化，深化开发区“管委会+公司”改革，促进高层次开放平台联动发展。
楼市动态：
1、《关于授权和委托用地审批权的决定》，将授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。注：江苏在试点省份之内。
2、 今年前两月50大城市合计卖地5180亿元，同比上涨4.1%。其中，香港置地联合体以310.5亿元拍下上海新“地王”。据悉，在成交总价TOP10城市中，上海、北京增速分别为112%、14%；二线城市温州、南京增幅较大。
3、2009-2019年这10年间，我国房地产企业增加了1,213,767家。截至2019年底，我国共有1,457,964家房地产企业，其中2018年的企业增速达到峰值，为25.90%。值得一提的是，近15%的房地产企业，有法律诉讼记录。从地区分布来看，广东省房地产企业数量最多，达到198,980家，其次是江苏、山东，而四川则排名第7位。从注册资本来看，注册资本小于100万的和1000万以上的企业占了总数的64.82%。
4、近期上海协调机制将重点围绕以下方面开展工作：一是全力以赴做好疫情防控和支持企业复工复产的金融服务保障；二是构建上海市重大金融风险排查常态化工作机制；三是支持区域金融改革创新，加快推动上海国际金融中心建设和金融支持长三角一体化发展“30条意见”落地实施；四是抓紧建立健全协调机制的相关配套制度。
5、印发《湖北省促进经济社会加快发展若干政策措施》的通知，通知提出，建立重大项目周调度机制，加快推进上半年875个拟新开工亿元以上重大项目、195个10亿元以上重大项目有序开工。及时制定新开工重大项目三个月滚动计划，制定在建项目复工、新项目开工推进方案。加强公共卫生服务、老旧小区改造、交通物流、5G网络、数据中心、医废处置等基础设施补短板项目的谋划建设，建立三年滚动建设项目库。
6、房子，关系到消费者的安居问题，却是出现消费纠纷最严重的行业之一，房地产也成为了投诉的重灾区。中国质量万里行消费投诉平台的数据显示，房地产行业相关投诉案例中，质量安全类最多，其次为服务、合同类，投诉对象包括房地产开发商、房产中介。
7、截至目前，2019年GDP十强城市数据均已揭晓。2019年GDP排名前十的城市分别是上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、武汉、成都、杭州和天津。
楼市政策面：
1、楼市“松绑”半日游：12日，宝鸡市发布15条新政稳楼市。其中明确提到，各银行要积极争取降低首套房贷款首付比例，但与之前驻马店相似，改文件当晚即被从官网撤下。
2、2月份以来，已有超过60个城市出台了楼市相关的调控政策，不过在房地产政策调控群中，近日驻马店、广州“撤回了一条消息”。不到一个月前，驻马店曾下发文件，明确提出降低购房首付等17项稳楼市政策，但不久后上述文件便被撤下，河南省委、省政府还约谈了驻马店市人民政府，重申“房住不炒”。湖州银行也在近日否认下调首套房、二套房首付比例，并表示房贷政策未调整。
3、截至目前，地方政府接连在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策，以提振市场信心，保障房地产市场的平稳运行。3月份以来，海南省、广州、深圳等多个省市陆续出台提振房地产市场相关扶持政策。例如3月9日，深圳市住建局发布政策，针对当前包括房地产在内的工程项目给予了费用分摊的指导，使得房企和施工方后续能够更好地理顺成本费用关系。
4、3月12日，珠海市出台《关于有效降低疫情影响促进经济平稳运行的实施意见》。意见提出：稳定房地产投资，制订上半年300亿元规模的经营性用地出让计划，抓紧出让一批商务商住用地，启动一批“三旧”改造城市更新项目，确保新开工建设不少于1.2万套公共租赁住房及人才住房。对在珠海注册登记的汽车销售企业购买“国六”标准排量汽车的消费者给予补助。
楼市观点：
1、社科院：二线城市房价相或将小幅回升。《报告》认为，房地产业属于强周期性、波动性行业，长期的政策调控与频繁的市场波动，使得房地产业对市场波动具有一定缓冲能力。疫情对中低收入阶层的收入影响要大于其他阶层，对中小房地产企业的冲击要强于大型房地产企业，对中小城市住房市场的影响要高于大城市住房市场，对短期市场的影响要大于中长期。因而，只要疫情能够在合理的时期内得到有效控制，那么疫情对住房市场的影响将主要体现在对中小城市住房市场、中小房地产企业的短期影响。房价长期预期不会发生大的转变，大城市市场和中长期市场不会因此而发生重大波动。据此预测，短期内一二线城市房价相对稳定或略有回升，三四线城市总体稳中趋降，少部分城市可能较快下降。
2、从目前各地出台的楼市政策来看，无论是针对商品房预售资金的提前解禁、商品房预售周期的前置，还是开发企业土地出让价款相对延后的缴纳，这类房地产调控政策的内容主要是从房企资金端入手，为房企资金链予以松绑，但消费端却未见明显放松。由此可以看出，各地在微调楼市调控政策的宽松体现上，仍以“房住不炒”为基本原则。
房企：
1、2020年前两个月，已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元，同比下降19%。30家房企中，仅有4家销售额同比上涨，从8%到66%不等，其余26家全部同比下滑，占比接近九成。
2、2月份，恒大实现全口径销售额465亿元，一举超过碧桂园(02007)、万科成为业内第一，且成为前十房企中唯一的销售额同比正增长的房企，这与其在后半月的高调造势促销不无关系。
3、销售额遇冷之际，有些房企正在押宝市场需求反弹及相关调控政策的放松，瞄准土地市场补仓。截至3月12日，全国有20家房企忙着在土地市场抄底拿地，每家权益拿地金额都超过了20亿元。
城市：
1、3月12日，陕西省宝鸡市政府办公室关于印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》。《措施》第12条明确，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元。不过，与河南驻马店此前的情况类似，12日晚上7点左右，该《措施》文件已经被撤下。
2、3月12日，杭州钱塘新区成功出让了位于下沙大学城北的两宗宅地，总出让面积为13.7万平方米，总建筑面积约35万平方米。最终，两宗地块均被祥生包揽囊中，总成交价为45亿元。
3、3月11日，南京市与宝能投资集团通过视频连线签署战略合作框架协议暨重大项目合作协议，首批落地的3个项目总投资额424亿元。
4、3月11日，常州公开出让武进区2宗宅地，涉及总出让面积，总出让面积9.51万平方米 ，总建筑面积18.12万平方米，成交总金额18.85亿元。
