近期，楼市松绑的消息此起彼伏，松绑的力度也越来越大。盘点一下：首付比例松动（目前浙商银行已推出20%首会比例，还会有银行跟进）、公积金政策松动（多个城市出台了公积金新政）、落户政策带来的限购政策松动（2019年调控最严格的苏州，已经松动了）、房贷利率的下调等等已再现房地产市场的江湖。
另外，多个城市针对土地市场及保障开发商资金链方面的政策也已经相继出台。政策松动之后，下一步楼市行情会如何发展呢？
在房地产市场陷入停滞之后，当前的楼市正处在寒冬之中。房企们最早开始自救，但效果很差。成交量数据持续低迷，意味着未来的房价将会下跌。
对于“房价下跌”，这一定会触动很多人的心灵，有人希望房价真的下跌，有人却很担心。但房价能不能下跌，还要看经济环境允不允许---当前阶段，房地产行业的江湖地位其实并没有改变，仍是“支柱产业”的角色，因此，房价的“稳定”才是目标及方向。
在房价存在下跌风险的时候，如何稳定房价？松绑政策甚至是出台刺激政策。
结果就是，我们看到了楼市政策持续松绑，保障楼市的发展环境“趋好”，甚至于购房税费减免型的“赤果果”型刺激购房政策也已经有城市推出。
会不会产生效果呢？对此我们还是可以乐观的：央行的持续注水将带来今年物价水平的上升，货币贬值的预期增加，往往是购房者心态最积极的时候，再配合这些松绑的新政，楼市脱离“寒冬”是没有悬念的，最少回归“春天”的希望是有的。
