靖江楼市：
1、随着复工的推进，靖江房地产行业开始了重启过程。但目前仍是抗疫决战阶段，安全是前提，房地产行业的复工仍将以按步就班、稳步推进为主，售楼处以及中介机构的全面启动仍需一点时间。
2、昨日（2月24日）靖江住宅成交2套，成交均价10811.56元/m2。
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4、目前，滨江新区各住宅区的管理已由原先的出入证管理制度转变为“一人一证”进出的管理模式，无证人员不得进入本小区。“一人一证”管理全面施行后，凡是有房屋出租的，出租人需提前向社区民警报备，不得向身份不明人员出租。各村组由村干、老党员组成的队伍每天进行不间断巡视，一旦发现外来人员，将立即上门登记并安排体检。复工的企事业单位仍要按照规定的流程办理《出入证》。
5、连日来，靖江统筹抓好疫情防控和经济社会发展工作，按下企业复工复产“快捷键”，全市工业企业复工由审批改为“负面清单+备案制”管理，截至目前，全市99%的规模以上企业已全面复工。
6、从今天起靖江又有4条长途客运班线恢复运行，这些班线为靖江—无锡、靖江—常州、靖江—苏州、靖江—硕放机场。从2月21日起，靖江—泰州、靖江—泰州火车站、靖江—常州高铁站等3条长途客运班线陆续恢复运行。
楼市动态：
1、截至2月24日，已经有16家全国性房企发布了“无理由退房”的方案，其中除了设定最长直到收房前的“置业反悔周期”外，部分企业更是给出了“差价返还”的保障措施。在外界看来，开发商目前推出的一系列措施，除了增加与客户间的黏性外，都是为了千方百计刺激出因疫情影响滞后释放的市场需求，力保业绩安全。
2、近日，湖北省房地产业协会、重庆房地产开发协会、天津房地产业协会、厦门市房地产业协会、江苏省工商联房地产商会等20多个省市地方房协/商会组织均陆续发文：为深入贯彻落实《关于切实加强疫情科学防控，有序做好企业复工复产工作的通知》要求，做好房地产开发项目复工复产后的疫情防控工作，建议各会员单位使用深圳市明源云链互联网科技有限公司（简称明源云链）的“工地防疫宝”管理系统，助力地产安全复工、安全生产。据悉，经过各地房协/商会初步研究分析，“工地防疫宝”能有效帮助企业在疫情防控中做好复工前期准备、复工后防范安全风险，并且作为一款公益产品，“工地防疫宝”在疫情期间软件免费使用。
3、 浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。
4、2月24日，央行行长易纲主持召开行长办公会议学习贯彻习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神，就人民银行系统做好疫情防控和金融支持经济社会发展工作，作出进一步部署。
5、会议要求，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，用好已有金融支持政策，适时出台新的政策措施，有效对冲疫情带来的影响。当前，特别是要继续把人民银行等五部门2月1日联合发布的金融支持疫情防控30条措施、3000亿专项再贷款等已有的金融支持政策落实好。
楼市政策面：
1、货币政策方面，接下来货币环境将会发生这些变化：1、预计2月底将落地普惠金融定向降准，释放资金规模达3000亿元-5000亿元。2、市场利率进一步下行，将继续保持流动性合理充裕，通过政策利率的引导作用让整体市场利率继续下行，降低企业的融资成本。3、三大政策性金融机构通过发行抗疫专题债等措施加大支持实体经济支持力度。
2、南宁公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知。职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
3、苏州再松绑楼市，10幅宅地取消现房销售和封顶销售。10幅宅地（仅1幅含部分商业用地）土地面积约47万平方米，起报总价超过128亿元。补充公告对这10幅土地取消了竣工预售许可调整价，并且表示土地使用权网上竞价超过市场指导价（含市场指导价）、按价高者得的原则确定竞得人。取消竣工预售许可调整价，意味着这10幅宅地取消了现房、封顶销售的要求。
楼市观点：
1、叶燕斐称，只要把握一些大的原则方向，对银行基层网点能免去的责任尽可能免去。“只要基层网点尽到相当的责任就要给它免责，企业的贷款目前把握三个原则：一是企业是不是诚实守信的企业；二是企业生产经营活动是不是有市场、有订单的；三是银行贷款是不是真正用于生产经营活动，而不是违规流向房地产、违规流向资本市场。”
2、业内人士认为，新政实施后，定程度上能够刺激意向改善型客户入市，短期内能够提振市场信心，对于全国二线城市等政策调整有借鉴意义，预计后续全国各地在公积金贷款方面的政策会进一步放宽，包括降低首付比例、扩大贷款受众面、提高贷款额度等。
房企：
1、2月24日，融创集团宣布启动针对"抗疫白衣天使"子女专项招聘计划。融创中国将对全国各地抗疫一线医护人员的子女，开放2020年旗下地产集团、服务集团、文旅集团、文化集团全部招聘岗位，并提供优先面试、同等条件下优先录用的机会。同时，融创中国设置1000+招聘岗位定向招聘抗疫一线医护人员子女。
2、2月24日消息，碧桂园内部启动了一次总部与区域人事大换防，至少涉及16项组织架构调整，38个总部与区域高管，超过29个区域参与合并。此次调整涉及总部组织架构和区域划分两个层面。总部层面将投策策划、设计管理两个核心中心合并，成立投资策划中心；区域层面，将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行整合。
城市：
1、复工半个月以来，广州一手住宅成交量强势复苏，2月10日至23日广州共网签成交692套，面积73512平方米。
2、2月24日，郑州市公共资源交易中心发布信息显示，以网上挂牌方式出让郑东新区白沙区域14宗地块，总起价33.66亿元，地上面积合计42.79万平方米。
3、2月25日，北京海淀区将出让一宗涉宅地，该地块的总用地面积为2.75万平方米，起拍价为60.34亿元。
4、2月24日，江苏南通出让2宗涉宅地块，均由南通友赞房地产有限公司（恒力）底价包揽，总成交价12亿元，总出让面积13.47万平方米，总建筑面积26.09万平方米。
5、上周（2月17日-23日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交16.56亿元，环比前一周成交额上涨8%，成交348套，环比前一周增加47套，最新新房成交均价为49913元/平方米，价格环比前一周提升。
